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Lichterfelde West: Wunderschöne und TOP-sanierte 4,5-Zimmerwohnung
Kaltmiete: € 1.785,00
Wohnfläche: ca. 134.52 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.785,00Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 5.355,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134.52 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 4,5-Zimmerwohnung, die im Hochparterre einer sehr schönen Jugendstilvilla liegt. Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Zurzeit werden die letzten kleineren Arbeiten und danach die Endreinigung durchgeführt.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Deshalb sind in den Nebenkosten nur die Betriebskosten aufgeführt. Die Kosten für Gas rechnet der Gasversorger direkt mit dem Mieter ab.
In dem Stuckaltbau befinden sich insgesamt 8 Wohnungen und ein Gewerbe (Kinderladen).
Hinter dem Haus befindet sich der ruhig gelegene Garten, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene und helle Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und einen unbeheizten Wintergarten. Außerdem ist die Wohnung mit zwei Bädern, einer großen Wohnküche und einem Balkon ausgestattet.
Die sehr schöne und große Wohnküche mit neuer Einbauküche ist zur Diele hin offen. Über eine zweiflügelige Tür erreicht man das Wohnzimmer, an dem sich der Balkon anschließt.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Alle Räume erreicht man über die Diele.
Die gesamte Wohnung wurde sehr aufwändig saniert. Dabei sind die alten Stilelemente wie hohe Räume, Stuck in den Wohnräumen, Dielen- und Parkettböden und alte Türen und Fenster mit Jugendstilbeschlägen zum großen Teil erhalten geblieben.
Die gesamte Wohnung ist mit alten Dielen- und Parkettböden ausgestattet. In den Bädern sind die Böden gefliest. Sämtliche Decken und die Wände sind gespachtelt, in den Bädern teilweise hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf.
Die nobelste Gegend des Stadtteils ist der Bereich Lichterfelde West südlich der S-Bahntrasse. Die Gegend ist bekannt als das älteste Villenviertel Berlins und ist bis heute von herrschaftlichen Villen der Gründerzeit, kleinen Alleen und großen Grünflächen geprägt.
Der Bahnhofsvorplatz bildet zusammen mit der Drakestraße das lokale Geschäftszentrum.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas