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Lichtenstein Holzelfingen Altbau Doppelhaushälfte 84qm WFL plus 50qm Reserve renoviert 1960
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 169 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Zu bezahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 84 m²
Grundstück: ca. 169 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1960 renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Garage ( können zwei Autos hintereinander Parken) Holzlagerraum sowie ein Gästezimmer.
Im Obergeschoss ist die Hauptwohung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche.
Der Dachboden kann noch mit 3 weiteren Zimmern ausgebaut werden, ca. 50 qm, ebenso besteht die Möglichkeit das Obergeschoss um ein weiteres Zimmer zu vergrößern.
Ausstattungsbeschreibung
Vor 10 Jahren wurden die Elektronachtspeicheröfen auf astbestfreie umgerüstet.
Die Fenster sollten erneuert werden , eventuell auch die Heizung, und das Badezimmer aus den 1960 Jahren sollte erneuert werden.
Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lichtenstein Holzelfingen in einer ruhigen Seitenstraße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind und wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Das Haus ist frei und kann nach der Renovierung mit 2 Personen oder nach Ausbau des Dachgeschoßes mit 4 Personen genutzt werden.
Garage ist vorhanden. Als Gartenfläche steht ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung.