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Lichtdurchfutete Ladenfläche in TOP Lage in Wannsee * PROVISIONSFREI * 1

Preis: 1.300,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 August, 1:37
Aufrufe: 9
ID: PyzJnP5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Nebenkosten: € 110,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wannsee.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Verkaufsraum, einem Zimmer, einem weiterern Raum, der auch als Küche genutzt werden kann, einem Flur und einem WC.

Der Laden ist über den Hausflur sowie direkt von Straße her zugängig.

Im Gewerbe werden z.Zt. diverse Baumaßnahmen vorgenommen ( z.B. Erneuerung der Elektrik, komplette Renovierung, Verlegung eines neuen Bodenbelages).

Je nach Baufortschritt können noch die Wünsche des Mieters berücksichtigt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Zur Gewerbeeinheit gehört ein großer Kellerraum.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz zu mieten.

Lage

Der Stadtteil Wannsee zeichnet sich durch seine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus.

Das Objekt befindet sich nahe der Pfaueninselchaussee.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Königstrasse bildet die Einkaufsmeile von Wannsee.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:

Martina Wehnelt Immobilien
Katteweg 9a, 14129 Berlin
Telefon 0171 490 80 09

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