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Lichtdurchflutetes Studio mit Terasse und Blick über die Dächer Berlins

Preis: 1.890,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 6:40
Aufrufe: 4
ID: K48R2gE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.890,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.890,00    

Warmmiete: € 2.290,00

   

Nebenkosten: € 400,00

Heizkosten: € 180,00

Kaution: € 5.670,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 163 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die ca. 163 qm große, lichtdurchflutete Wohnfläche der Dachgeschosswohnung mit Studiocharakter erstreckt sich über die zwei obersten Etagen eines Altbaus mit netter Hausgemeinschaft an der Reichenberger Straße mit kleinem italienischem Restaurant/ Delikatessenladen im Haus. Das zu vermietende Studio wirkt den 80 m² Wohnfläche entsprechend weitläufig und bekommt durch die Ausrichtung der Fenster den ganzen Tag über Licht, ist auch im Winter stets hell. Der offene Raum ist symmetrisch geschnitten mit zwei Erkern und öffnet sich über eine Fensterfront hin zu einer Terasse mit 180 Grad Blick über die Dächer Berlins. Die Küche ist mit (Siemens-)Herd, einer hellen Einbauküche und einer Arbeitsplatte angenehm ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist mit Parkett/Holzdielen ausgestattet. Das Bad ist hochwertig mit Jura-Marmor ausgestattet, großzügig geschnitten und tagesbeleuchtet mit eigenem Fenster. Es verfügt sowohl über eine Tropical-Rain- Wellness Dusche sowie eine eingelassene Badewanne. Zusätzlich zur Toilette gibt es ein Bidet. Das Studio im oberen Bereich der Wohnung über eine Treppe mit drei Zimmern im unteren Bereich verbunden, das größte davon mit Balkon.Im Studio kann ein 4.Zimmer abgetrennt werden,sodass zusätzlich ein weiteres Wohnzimmer zu den dann 4 weiteren Zimmern erhalten bliebe.

Lage

Direkt im reizvollen Reichenberger-Kiez, perfekte Anbindung an Bus (M129) und Bahn (U Kottbusser Tor/ U Schönleinstraße) Die Wohnung liegt parallel zum Maybach-Ufer / Paul-Lincke-Ufer und Görlitzer Park, direkt Nähe zum Treptower Park mit endlosen Fahrrad- und Spazierwegen. Direkt vor der Haustür zahlreiche Cafés und Bars, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (gegenüber Edeka, in der Nähe Penny und ein LPG Biomarkt), ferner Apotheke in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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