Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Borken (Kreis)
Lichtdurchflutetes Haus
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 495 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 495 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im schönen Münsterland befindet.
Das Grundstück ist 495 qm groß.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm, abzüglich der Schrägen in der zweiten Etage erreicht man eine gesamte Wohnfläche von ca. 135 qm, die sich auf 5 Zimmern, 1 offene Küche mit angrenzendem Essbereich, 1 Duschbad, 1 Badewannenbad ( beide mit Tageslicht ), 4 Abstellräumen und 1 Heizungsraum verteilen.
Das Objekt erhielt 2015 einen neuen Außenanstrich incl. der Holzfenster, die von innen und aussen gestrichen worden sind.
Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich betritt man den großen Flur, in dem sich der erste Abstellraum ( Schuhraum ) befindet.
Von hier aus erreicht man links herum den Essbereich mit der offenen Küche, dazu gehören 2 Abstellräume, von denen der eine als Vorratskammer und der zweite als Wäscheraum dient. Vom Essbereich aus gelangt man in das ca. 30 qm große Wohnzimmer.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man rechts herum das ca. 14 qm große Gäste/ Arbeitszimmer und das Gästebadezimmer mit Dusche.
Die untere Etage ist komplett gefliest.
Das Haus verfügt über bodentiefe Flügelfenstertüren, durch die man die zwei separaten Gärten ( Essbereich und Wohnzimmer; Südgarten mit Terrasse und Steingarten. Wohnzimmer und Gästezimmer den Nordgarten ) erreichen kann.
Dachgeschoss:
Vom Eingangsbereich erreicht über ein gefliestes, halbrundes Treppenhaus die obere Etage. Dort befinden sich 2 ca. 14 qm große Kinderzimmer, 1 Abstellraum, der Heizungsraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer, welches noch einmal leicht unterteilt werden kann, da es über zwei Eingänge verfügt.
Momentan sind in den Kinderzimmern Laminatböden und im Schlafzimmer Teppich. Der Rest ist gefliest.
- Zum Haus gehört ein Carport mit zwei separaten Abstellräumen und einer Auffahrt, auf der auch ein zweites Auto einen Stellplatz findet.
Angrenzend am Carport verfügt es über einen Fahrradunterstand und einem Gartenhaus.
Lage
Diese lichtdurchflutete Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnsiedlung.
In unmittelbaren Nähe befinden sich 3 Kindergärten, 1 Grundschule, 1 Montessori- Gesamtschule, zu dem befinden sich direkt vor der Tür 3 Supermärkte, 3 Möbelhäuser, 1 Baumarkt und 1 Tankstelle.
Borken verfügt über alle Schulformen, die ein Schulkind leicht und schnell von hier aus mit dem Fahrrad erreichen kann.
Der Bahnhof/ Busbahnhof liegt in der Nähe. Zudem kommt noch die schnelle Anbindung durch die B67 zur A31, über die man sehr schnell z.B. mit dem Auto das Ruhrgebiet erreichen kann.
Das Münsterland ist eine fahrradfreundliche Gegend mit vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Im Kreis Borken gibt es mehrere Freizeitbäder, Kletterpark, Kino, Reiterhöfe, mehrere Sportvereine, Sehenswürdigkeiten usw.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich
- offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Vorratskammer
- Waschraum
- großes Wohnzimmer
- Gäste/ WC mit Dusche
- Gäste/ Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
- 2 gleich große Kinderzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Heizungsraum
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 großes Schlafzimmer
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung