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Lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnengarten in Alfter-Witterschlick!
Kaltmiete: € 1.045,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.10.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.045,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 2.090,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: ab 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 130 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Abstellkammer
* Gästebad mit Dusche
* großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Terrasse mit angrenzendem Garten (Süd-Ausrichtung)
1. Obergeschoss:
* Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer I
* Kinderzimmer II
Im Souterrainbereich finden Sie einen ausgebauten Hobbyraum (13 m²) sowie ein Arbeitszimmer (19 m²) vor welche beheizt sind. Außerdem finden Sie im Keller einen Vorratsraum und einen Waschkeller vor.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und eine Fußbodenheizung versorgt die Immobilie mit wohliger Wärme.
In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein heller Laminatfußboden zur Ausführung gelangt sowie helle Fliesen in den Bädern und der Küche.
Des Weiteren sind die Fenster im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden versehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten, gut geschnittenen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
Zusatzinformation:
Haustierhaltung ist nicht gestattet!
Der Vermieter garantiert dem Mieter eine Mindestmietzeit bis zum 31.05.2019. Eine darüber hinaus gehende Vermietung kann derzeit noch nicht zugesagt werden.
Es wird ein Zeitmietvertrag geschlossen.
Lage
Die Gemeinde Alfter grenzt direkt an die Stadtgrenze von Bonn. Das Stadtzentrum von Bonn ist in wenigen Minuten mit den Stadtbussen zu erreichen. Alfter ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen direkt mit Bonn, aber auch mit den Städten Meckenheim und Euskirchen verbunden. In Bornheim-Roisdorf befindet sich zudem eine Haltestelle der Bundesbahn über die auch die Rheinmetropole Köln in kürzester Zeit zu erreichen ist. Die Autobahnen A 555, 565 und A 61 sind in nächster Nähe zu erreichen. Durch die neu entstandene Autobahnanschlussstelle "Alfter" an der A 555 erreicht man das Autobahnkreuz "Köln-Süd" in ca. 10 Autominuten. Das Einfamilienhaus liegt sehr verkehrsgünstig. Der Bahnhof ist fuß läufig in ca. 5 Minuten zu erreichen bei regelmäßig verkehrenden Zügen nach Bonn. Ebenfalls gibt es eine Busanbindung. Die Anbindung an die Autobahn Richtung Bonn bzw. Meckenheim ist in ca. 10 Minuten zu erreichen Ebenfalls die Anschlussstelle Miel an die A 61. In Witterschlick finden Sie ein Lebensmittelgeschäft (Edeka), mehrere Bäckereien, eine Metzgerei, einen Fahrradladen, einen Optiker einen Kinder second-hand Laden, Restaurants sowie Imbissbuden. Ebenfalls befinden sich dort Kindergärten, die Grundschule sowie mehrere Ärzte. Größere Lebensmittelgeschäfte und Discounter sind in wenigen Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Für Spaziergänge und Fahrradtouren ist man in wenigen Minuten auf freiem Feld bzw. Wald.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 76,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2009
Die Bilder wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Ihr Ansprechpartner: Philipp Schumacher
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2