Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Gästehaus in wunderbarer Wohnlage von Rheinsberg

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 595 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, Gas in der Straße

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 595 m² große Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage der Stadt Rheinsberg. Es ist mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), einem Gäste- oder Ferienhaus sowie einer Doppelgarage bebaut. Das 1936 in massiver Bauweise errichtete, teil unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: 2 Räume - ca. 36 m² Erdgeschoss: Veranda, Bad, Wohnzimmer, Küche Dachgeschoss: zwei Zimmer Spitzboden: 1 Raum Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von rund 23 m², die sich ein Bad und ein Wohnzimmer mit Küche teilen. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des lichtdurchfluteten Wohnhauses gehören unter anderem eine Fernwärmeheizung, Kachelöfen, Alufenster mit Rollladen (teilweise elektrisch), eine Alu- Eingangstür, Holzinnentüren, Fliesen- und PVC-Böden sowie eine neuwertige Einbauküche mit nagelneuen unbenutzten Elektrogeräten. Das Ferienhaus ist ebenfalls modernisiert worden. Durch die großzügige Befensterung des Wohnhauses ist es angenehm hell und freundlich. Die vor dem Haus geschützt liegende, überdachte und beschattbare Terrasse lädt auch schon bei geringeren Temperaturen zum verweilen ein. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Einkaufsgelegenheiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs. Eine wirklich hervorragende Wohnlage.

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Rheinsberg ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg am Rhin. Der Hauptort und die Ortsteile Kleinzerlang und Flecken Zechlin sind 'Staatlich anerkannte Erholungsorte'. Rheinsberg gehört zu den nach Fläche größten Gemeinden Deutschlands. Berühmt wurde Rheinsberg durch das Buch Rheinsberg: Ein Bilderbuch für Verliebte von Kurt Tucholsky und durch die Erwähnung in den Wanderungen durch die Mark Brandenburg von Theodor Fontane. Rheinsberg gehört zum Ruppiner Land. Es liegt im Rheinsberger Seengebiet, dem südwestlichen Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes, zwischen vielen großen und kleinen Seen (der Hauptort am Grienericksee) und in einer abwechslungsreichen, hügeligen Waldlandschaft. Südlich von Rheinsberg schließt sich die Ruppiner Schweiz an, im Westen erstreckt sich die übrige Wittstock-Ruppiner Heide, die teilweise als Truppenübungsplatz Wittstock militärisch genutzt wurde. Die Stadt Rheinsberg besteht aus 17 Ortsteilen, dazu kommt eine Reihe weiterer Gemeindeteile und Wohnplätze. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Brandenburg