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LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE 1
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 835 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 835 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Architektonisch pfiffig geschnittenes Haus. Helles, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gästebadezimmer, Hobbyraum, Wirtschaftsraum, Kellerraum/Lagerraum, Heizungsraum, Balkon, Garage, Lagerraum und beneidenswerter Garten.
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Ausstattungsbeschreibung
Ein Haus mit bester Bausubstanz in sehr guter Lage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Bad Dürkheim mit etwas über 18.000 Einwohnern ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Verwaltungssitz des Landkreises Bad Dürkheim.
Bad Dürkheim das pfälzische Heilbad an der Deutschen Weinstraße, liegt - zwischen Wald und Reben - in der mildesten Klimazone nördlich der Alpen. Mandeln, Feigen, Esskastanien und Zitrusfrüchte reifen hier wie im Süden und es wachsen die edelsten Weine, die dem Namen Bad Dürkheim seinen besonderen Klang gegeben haben. In landschaftlich reizvoller Lage am Naturpark Pfälzer Wald bietet Bad Dürkheim zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bad Dürkheim ist zu erreichen über die Bundesstraße 37 (Kaiserslautern-Mannheim), den Autobahnanschluss Bad Dürkheim (4 km) aus allen Richtungen oder über die Bundesstraße 271 (Deutsche Weinstraße). Bundesbahnstation: Mannheim/Hbf., weiter mit der Rhein-Haardt-Bahn (Zustieg Mannheim: Bahnhofsvorplatz vor dem Bahnhofsgebäude; Zustieg Ludwigshafen: Hauptbahnhof, U-Bahnsteig); Neustadt/Hbf. mit Zuganschlüssen oder Bahnbus, Bahnschnellverbindungen Worms-Bad Dürkheim, Bad Dürkheim-Neustadt und zurück. Sportflugplatz: "Deutschen Weinstraße".
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 156,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen