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Lichtdurchflutetes Domizil mit sonniger Loggia
Kaltmiete: € 558,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 558,00Warmmiete: € 924,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 151,00
Kaution: € 1.890,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 284.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine ansprechende Wohnung in exponierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald !
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 82 m² liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses.
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine individuelle Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. Eine Treppe führt in den geräumigen Wohnraum mit fließendem Übergang in den Essbereich. An diese Räumlichkeiten schließen sich die großzügige Küche, ein Gäste WC, das helle freundliche Bad und das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne an. Der Balkon mit einen herrlichen Blick in die Natur lädt zum sonntäglichen Frühstück ein.
Der neue hochwertige Parkettboden, die Garage mit automatischen Schwingtor und der gepflegte separat begehbare Kellerraum, runden dieses hochwertige Mietangebot ab!
Ein wirklich wohnenswerter Standort.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett (neu)
Küche, Gäste-WC und Badezimmer weiß gefliest.
Gegensprechanlage
isolierverglaste Kunstofffenster
Kabelanschluss (Kosten bereits in den Nebenkosten
teilweise Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in attraktiver Lage zwischen Bismarckviertel und Stadtwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben, wie der Anschluss an das Autobahnnetz. Der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Min. erreicht.
Durch die unmittelbare Nähe des fußläufig bequem zu erreichenden Krefelder Stadtwaldes bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Tennisvereine, Golfplätze und gute Gastronomie)
Sonstige Angaben
Das Objekt wurde 1952 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und 1990 komplett umgebaut, wobei insgesamt 5 Wohnungen entstanden sind.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen