Lichtdurchflutetes außergewöhnliches Einfamilienhaus 1

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 194 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: 4,76% inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

massiv gebautes Reihenendhaus mit 7x 13,50m. In allen Räumen Fußbodenheizung. Die Stockwerke werden über ein rundes Treppenauge durch eine massive Betontreppe mit Steinzeug Belag und gemauerten Geländern miteinander verbunden. Alle Fenster sind mit Einbruchschutz Beschlägen und Sicherheitsscheiben ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollladen und Zeitschaltuhren versehen. Die beiden mit einander verbundenen Garagen haben direkten Zugang vom Haus. Elektrische Garagentore. Im hinteren Bereich des Haus ist eine über zwei Stockwerke gebaute Verglasung vorhanden, die viel Licht in das Haus einströmen lässt

Lage

das Haus liegt in einer sehr ruhigen Stichstrasse ohne Autoverkehr inmitten vom Wohngebiet Schälzig. In direkter Nachbarschaft befindet sich der über die Grenzen bekannte Schlossgarten. Bis zur Stadtmitte und dem Schloßplatz sind es ca.15 Gehminuten. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Im Obergeschoss hat das Haus eine offene Galerie mit Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad. Das Dachgeschoss besteht aus einem sehr hellen Schlaf/Kinderzimmer, einem separaten Kinderzimmer sowie einem Kinderbad. Der Keller ist komplett ausgebaut mit einem Hobbyraum, einer separaten Dusche, Waschkeller und einem Installationsraum für Heizung etc.