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Lichtdurchflutetes Architektenhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 561 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 561 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine charmante sowie hochwertige Immobilie mit einem pflegeleichten und uneinsehbaren Garten suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses extravagant geplante Haus bietet fünf großzügige Zimmer und durch zahlreiche bodentiefe Holzfenster, lichtdurchflutete, sehr offen wirkende, Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem die geräumige Küche nebst HWR mit einem anschließenden offenen Essbereich, der durch seine zentrale und gut gewählte Lage als Treffpunkt für die Familie dienen könnte. Eine großzügige Diele, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Bad bieten Platz für die Kinder oder auch für den Gäste- oder Bürobereich. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein großes luxuriöses Bad und ein einladendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Ein offenes Zwischengeschoss könnte als weiterer Gästebereich dienen.
Insgesamt überzeugt dieses offen gestaltete Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung als auch einer gehobenen und gleichermaßen unaufdringlichen Ausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Balkenlage
hochwertige EBK von Bulthaup mit neuen E-Geräten aus 2008, einem Kochblock und Thresen
zahlreiche bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich
zwei hochwertige Bäder mit Tageslicht sowohl im Erd- als auch Obergeschoss, Fußboden- und Handtuchheizung
Carport mit anschließendem Geräteraum
hochwertige Bodenbeläge
Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
schön angelegtes Grundstück mit Gartenteich und mehreren Terrassen sowie hochwertiger Pflasterung
Loggia im Obergeschoss mit Zugang vom Wohnzimmer
Lage
Diese exklusive Immobilie liegt in landschaftlich, wunderschöner Umgebung in Delmenhorst, sowie kurz vor den Toren Bremens. Das hochwertige und repräsentative, großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 560m² großem Grundstück. Die Lage besticht zudem durch die Tatsache, dass sich dieses Objekt in einer durchfahrtsbeschränkten Straße befindet und somit fast ausschließlich durch Anlieger befahren wird. Schon nach ein paar Metern befindet man sich in einem reizvollen Areal, was sich für Spaziergänge ob mit oder ohne Hund anbietet.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und besticht im Detail der Extraklasse. Delmenhorst ist ein ländlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur sowie einer guten Verbindung zu Bremen, Stuhr und auch Oldenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Über die naheliegende Autobahnzufahrten zur A1 und A28 sind die umliegenden Städte Bremen und Oldenburg sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher