Lichtdurchfluteter Bungalow mit eigenem Charme und ELW in 24649 Fuhlendorf

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 919 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 919 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist genau richtig für Sie, wenn Sie ein stimmungsvolles und helles Haus auf einer Ebene mit einem ganz eigenen Charme Ihr neues Zuhause nennen wollen. Die sinnvoll aufgeteilte Immobilie bietet durch seine praktische Grundrissgestaltung für jedes Alter das richtige Wohnumfeld. Im Haupthaus bietet die Immobilie Wohnkomfort auf 118 m² Wohn- und Nutzfläche in vollen Zügen. Der ursprünglich 1978 errichtete Bungalow mit verputzter Außenfassade, auf 919 m² Grundstück,  erfuhr 2008 eine Neugestaltung der Räume. Hierbei wurde u.a. die Hauselektrik überarbeitet, teilweise Fenster ausgetauscht, das Bad mit Eckwanne erneuert, die neue Einbauküche eingebaut sowie umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. Der ehemalige Garagenbereich wurde zur separaten Einliegerwohnung mit 78  m² und einem Wintergarten umgestaltet. Die optimale Ausrichtung des Gebäudes bietet den ganzen Tag über die Möglichkeit, Sonne und Schatten zu finden. Der Garten benötigt wieder eine liebevolle Hand um im alten Glanz zu erstrahlen. Das schmiedeeiserne Tor führt zum Carport und zu den Wohnbereichen.

Ausstattungsbeschreibung

Wie es für einen Bungalow typisch ist, finden wir auch hier die Haupträumlichkeiten im Erdgeschoss. Kernstück des Objektes ist natürlich der große Wohn- und Essbereich, mit ansprechender Fensterfront, welche den Raum lichtdurchflutet und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein bodentiefes Terrassenelement gewährt Ihnen Zutritt den auf die Terrasse. Verbringen Sie hier demnächst Ihren Feierabend, vielleicht beim Toben mit den Kleinen oder beim Grillen mit Freunden. Machen Sie es sich hier gemütlich. Der bereits vorhandene Kamin wird Sie dabei sicherlich unterstützen und Ihnen die kalten Wintertage versüßen. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer und die neue Einbauküche. Das Bad wurde hier farblich neutral in weißgrau gehalten und es wurde mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Dachboden. Aufgrund der geringen Deckenhöhe wird die Wohnfläche nicht berechnet. Hier wurde viel weiterer Raum  geschaffen und um das Duschbad erweitert. Kinderaugen werden hier über das Platzangebot strahlen. Vielleicht brauchen Sie selbst auch Platz, um in Ruhe zu arbeiten oder Ihre Hobbys zu pflegen.

Lage

Die Gemeinde Fuhlendorf im Kreis Segeberg liegt etwa drei Kilometer nördlich von Bad Bramstedt und 13 km südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Über die nahe gelegene A7 ist die Metropole Hamburg oder die Landeshauptstadt Kiel schnell erreicht.

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert