Lichtdurchflutete zwei Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon! 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: [email protected]

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche zwei Zimmer und einen sonnigen Balkon mit einem grandiosen Blick über Göttingen. Sie finden bei dieser Wohnung ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon/Loggia, eine Küche mit Einbauküche ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf der geräumigen Loggia können Sie herrlich entspannen und die Sonne genießen. Das Badezimmer und der Laminatboden wurden im Jahre 2015 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Soll-Jahresnettokaltmiete beträgt 7038,- Euro. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Aufteilung
- Wohn-/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum

Besonderheiten
- ruhige Lage
- sonniger Balkon/ Loggia
- Ostviertellage

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne/Dusche
- Laminatboden und Fliesen
- separater Kellerraum

Lage

Diese herrliche Wohnung befindet sich im sehr beliebten Göttinger Ostviertel. Die Parkanlagen der Göttinger Schillerwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Sportvereine, Restaurants und noch vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe. Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
Die im Exposé angegebenen Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 315,- Euro

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 25.02.2018
Energieverbrauch Kennwert: 189.50 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: F

Energiepass:
Gültig bis: 25.02.2018

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m²