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Lichtdurchflutete Wohnung in Endetage! 3
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 275,82Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- 3 Räume im 3 OG (Endetage)
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia
- großzügiger Flur mit Einbauschränken
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Rundum begrünte und gepflegte Anlage mit netter Wohngemeinschaft
- Wohngeld EUR 250,- (die Erbpacht beträgt EUR 77,44 und wird pro Quartal abgerechnet)
Willkommen zu Hause: es erwartet Sie ein großzügiger heller Flur, der genügend Ablagefläche und Stauraum durch die Einbauschränke verschafft. Die gut geschnittene Wohnung bietet viel Tageslicht, aufgrund der großen Fenster im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und in der Küche. Die süd-westlich ausgerichtete Loggia kann durch das Wohnzimmer erreicht werden, wo Sie im Sommer lange gemütliche Abendstunden genießen können.
Lage
Die wachsende Gemeinde Ellerau liegt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Segeberg. Ellerau liegt nah an Quickborn und befindet sich im nördlichen Hamburger-Umland. Über die A7 erreichen Sie die Hamburger City gut und auch die Ostsee in nördlicher Richtung ist von hieraus zügig erreicht. Die Wohnanlage ist sehr zentral in Ellerau gelegen, Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Restaurants, Banken, Ärzte, ein Freibad, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier durch die AKN + Bus fußläufig schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen