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Lichtdurchflutete, modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Einbauküche !
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 840,00
Nebenkosten: € 60,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Oel, Luft/WasserWP
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene Wohnung erstreckt sich auf knapp 100m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten, Küche. Schönes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Fenster. Alle Zimmer bieten Blick ins Grüne !
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 02.01.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 02.01.2025
Endenergiebedarf: 60,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Die Wohnung ist modernisiert.
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Korkboden belegt Arbeitszimmer, Diele, Wohn- Esszimmer wurden mit einem hochwertigem Designboden ( Bio - Werkstoff - Weltneuheit ) belegt. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC . Rollos, elektrisches Garagentor, Sprechanlage mit Kamera, elekrisches Rollo im Schlafzimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung.TV Sat Anschluß im Wohn-und Schlafzimmer
Lage
Die sehr schöne modernisierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sinzing im Ortsteil Viehhausen, ca. 12 Autominuten von Regensburg entfernt. Am Ort selbst gibt es einen kleinen Hofladen(Kartoffeln,Eier,usww.), Metzgerei, Bäckerei, alles fußläufig erreichbar. Busanbindung nach Regensburg.
Im benachbarten Sinzing gibt es ebenfalls, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Reitsportanlage, Golfplatz.
Sonstige Angaben
Terrasse und Garten
Internet VDSL 50MEGA möglich !
Keine Haustiere.
Weitere Informationen jederzeit gerne über unser Büro.
Stichworte:
Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Rolladen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert