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Lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Neubau-Wohnung, 102m², WEST-Balkon, 2-Bäder, Fußboden- Heizung und -Kühlung
Kaltmiete: € 1.127,00
Wohnfläche: ca. 102.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.127,00Warmmiete: € 1.508,00
Nebenkosten: € 306,00
Kaution: € 3.606,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.4 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 38.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene und zugleich sehr komfortable 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 102m²-Wohnfläche befindet sich im 1.OG des im Jahr 2010 gebauten Mehrfamilienhauses.
Die 102m²-Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei moderne mit Granitfließen ausgestatteten Bäder, einer ca. 11m² Wohnküche, zwei Abstellräume und einen ca.29m² großen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen WEST-Balkon.
Die Fußbodenheizung- und Kühlung der Neubau-Anlage sorgt mit umweltfreundlicher Geothermie für die perfekte Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit!
Die Einbauküche kann gegen einen angemessenen Abstand vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Neubau-Mietwohnungen in der Rossittener Straße bieten alle technischen und optischen Vorzüge eines Neubaus wie zum Beispiel:
- Parkettboden
- Granitfußboden in der Küche und im Bad
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- Wärmeversorgung durch Erdwärme
- Aufzug
- TG - Einzelstellplatz
-Fahrradkeller
Lage
Am westlichen Rand des beliebten Stadtteils Bockenheim, nur wenige Fahrminuten von der Frankfurter Stadtmitte entfernt, ist die Rossittener Straße gelegen.
Die Neubau-Wohnanlage ist vom schönem alten Baumbestand und vielen kleinen Gärten umgeben und verfügt über hervorragender Straßen und U-Bahn -Anbindung.
Die U-Bahn Haltestellen Fischstein und Industriehof sind fußläufig zu erreichen. Mit den Linien U-6 und U-7 sind Sie in nur 7 bzw. 8 Minuten am Opernplatz und an der Hauptwache.
Sonstige Angaben
Die Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt monatlich 75,00. Das Anmieten eines TG-Stellplatzes ist obligatorisch. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen angemessenen Abstand von den bisherigen Mietern übernommen werden.
Bei Rückfragen und für die Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer:0157 7299 7399 zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen