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Lichtdurchflutete Gartenwohnung in Vilsbiburg

Preis: 289.300,00
Region: Vilsbiburg, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 6:53
Aufrufe: 1
ID: L4EOxYw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.300,00

Wohnfläche: ca. 107.17 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.17 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2023

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 54.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage mit den durchdachten Grundrissen besticht durch Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett, schöne Feinsteinzeug- bzw. Keramikfliesen, 3-fachverglaste Fenster und geschützte Terrassen sowie Balkone. Die Fernwärmeheizung und der KfW 70-Standart nach EnEV 2009, sorgen für zukunftsfähiges Wohnen mit geringen Betriebskosten.

Ausstattungsbeschreibung

- Isolierglas-Kunststoff-Fenster
- Videosprechanlage
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkett im Wohn-/Esszimmer und beiden Schlafzimmern
- Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster
- große Südterrasse
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschkeller
- großer Kellerraum mit ca. 22 m²

Lage

Das Neubauobjekt liegt im Herzen der Stadt Vilsbiburg, nur wenige Fußminuten vom Stadtplatz und dem Sportzentrum entfernt. Diese Lage ist prädestiniert für zentrales, aktives und erholsames Leben. Hier zu wohnen bedeutet, Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen ohne lange Anfahrtswege auch zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen zu können. Die hervorragende Anbindung garantiert dem Bewohner eine langfristig optimale Wohnlage.

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