Lichtdurchflutete Galeriehäuser 1

Kaufpreis: € 408.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 408.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dem wilhelminischen Zeitgeist folgend, ließ Robert
Klingelhöffer die Fassaden mit rot gebrannten Klinkern
im Stil der märkischen Backsteingotik verblenden. Das
entsprach dem Repräsentationsanspruch, der gerade
bei öffentlichen Gebäuden den Baustil des 19.
Jahrhunderts prägte. Symmetrische Proportionen und
betonte Vertikale geben den Galeriehäusern der im
Volksmund sogenannten Rote Kaserne ihren
ausgewogenen Stil. Dank der großen hölzernen
Fenstertüren, die in die denkmalgeschützte
Ziegelfassade eingelassen wurden, können Sie in ihrem
Wohnzimmer sogar an Wintertagen das Licht der Sonne
vollends genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalsanierung aus Meisterhand
moderne Suiten und Townhäuser mit bis zu 5 m
hohem Luftraum
durchgreifende Sanierung und detailgetreue
Restaurierung
energiesparende Sanierung
zeitgemäße Gartenarchitektur
weite Gartenräume, Wald-, Wiesen- und
Gartenflächen
lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
Privatgärten, Terrassen, Balkone, Dachterrassen
Design-Bäder, moderne Haustechnik
oberirdische PKW-Stellplätze vor dem Kaiserlichen
Stallgeviert
Denkmalabschreibung nach § 7h/7i EStG
100 % Abschreibung in 9 bzw.12 Jahren
Modernisierungskosten bis zu 30 % des Kaufpreises
Fertigstellungsgarantie
Bauqualitätsgarantie
Aussenansicht 1

Lage

Kaiserliche Großzügigkeit, himmlische Ruhe. Was dem
Kaiser selbstverständlich, wird auch Ihnen zuteil.
Inmitten der Großstadt finden Sie zu sich und gönnen
sich die Ruhe, die Sie es sich wert sind. Dabei erwartet
Sie im Kaiserlichen Stallgeviert eine dem Namen
entsprechende großzügige Atmosphäre. Auch wenn das
geschäftige Treiben der Stalljungen und das laute Rufen
der Offiziere längst Teil der Vergangenheit sind, so lässt
sich dies mit ein wenig Phantasie noch erahnen.
Schließen Sie die Augen für einen Moment und lassen
die Gedanken einfach treiben. Vielleicht hören Sie doch
noch ein entferntes Hufgetrappel? Oder war es nur das
Geräusch von tanzenden Blättern, hoch oben in den
Wipfeln der Linden? Lassen Sie den Blick dann über den
Rasen hinweg zu den üppig blühenden roten und
weißen Tellerhortensien schweifen. Einzelne
Sonnenstrahlen erhellen die glücklichen Gesichter der
Kinder, die sicher behütet hinten auf dem
Kinderspielplatz spielen. Eine wahrlich himmlische Ruhe
umgibt Sie so wie Sie es sich verdient haben. Später,
wenn der rosa Schimmer der untergehenden Sonne das
erdige Rot der Klinkerfassaden mit einem letzten Hauch
liebkost, fühlen Sie sich angekommen. Im Kaiserlichen
Stallgeviert, dessen großzügige Weite früher nur für
gekrönte Häupter reserviert war. Was den wenigsten
Stadtbewohnern gegönnt ist, eine laue Sommernacht in
aller Ruhe bei offenem Fenster zu genießen, das wird
Ihnen hier geboten und das werden Sie bald nicht mehr
missen wollen. Blicke über satte, grüne Rasenflächen
bis hinauf in rauschende Baumkronen. Oder auf den
Pfingstberg oder in die Wälder am Jungfernsee, und das
inmitten einer pulsierenden Stadt.

Sonstige Angaben

Ob auf Ihrer Terrasse zum Garten, ob auf der Loggia
oder dem Balkon, Ihr Wohnraum im Freien gibt Ihnen
ein erhabenes Gefühl und die Möglichkeit, neue Kraft
und Energie zu tanken. Teilen Sie diese spezielle
Atmosphäre mit ihren Freunden zum Beispiel bei einem
langen Sommerfrühstück mit Blick ins Freie oder bei
einem unvergesslichen Dinner. In Abstimmung mit dem
Amt für Denkmalschutz und mit sensiblem Feingefühl
für den Erhalt der wertvollen Bausubstanz werden die
Gebäude des Kaiserlichen Stallgevierts von Grund auf
saniert und restauriert

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen