*Lichtdurchflutete Flächen in architektonischem Kunststück!*-provisionsfrei 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1104 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1104 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 178.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute repräsentative Bürogebäude brilliert durch seine Architektur und das Fassadendesign. Die moderne Ausstrahlung des Objektes zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Ensemble. Von der komplett verglasten Fassade und den architektonisch gestalteten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen, hinüber zum zweistöckigen Foyer, das mit Naturstein ausgestattet ist und von dem aus Sie über Aufzüge in die lichtdurchfluteten Büroräumen gelangen.
Getoppt wird dieses Kunststück moderner Büroarchitektur durch seinen charmanten und umfassenden Außenbereich. Ob Sie die Mittagspause auf einer der begrünten Dachterrassen oder an den Wasserflächen in den bepflanzten Innenhöfen verbringen liegt ganz bei Ihnen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Restaurants sind in der direkten Nachbarschaft zu hause, so dass Sie ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten haben wenn es um Ihre Verpflegung geht.

Ausstattungsbeschreibung

*raumhohe teilweise öffenbare Fenster
*außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
*Hohlraumböden
*BAP Beleuchtung
*Personenaufzug
*Dachterrasse
*begrünter Innenhof

Lagerfläche 8,50€/m²
Tiefgaragenstellplatz 85€/Stk/mtl.

Lage

Gelegen in der Parkstadt Schwabing bietet die Liegenschaft gute Anbindungen an die Autobahn über die man schnell in die Stadt und zum Flughafen kommt. Neben dem Individualverkehr ist auch der öffentliche Verkehr durch die Straßenbahn, U-Bahn und diverese Buslinien präsent.

Sonstige Angaben

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