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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit sonnigem Ausblick in Niendorf

Preis: 115.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 Juli, 5:15
Aufrufe: 3
ID: K6aAYLD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einem tollem Ausblick auf die grüne Umgebung.

Insgesamt eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 39,5 m², die sich auf 1,5 Zimmer verteilt. Über den Flur gelangen Sie separat in jedes Zimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit klassischen Fliesen ausgelegt und wird durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet. Vom angrenzenden Südwest Balkon genießen Sie neben dem schönen Ausblick ganztägig die Sonne. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und kann bei Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit einer modernen Glasdusche ausgestattet. Als perfekter Rückzugsort dient Ihnen das ruhige Schlafzimmer.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum und im zugehörigen Keller. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz.

Lassen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen und sehr grünen Niendorf-Nord, ein Stadtteil im Norden von Hamburg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖVN und die Autobahn. Bahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

In der nahen Umgebung gibt es sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium. Des Weiteren sind alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch Apotheken, Optiker und Ärzte sind im Umkreis vorhanden. In die Innenstadt benötigen Sie ca. 25 Minuten mit dem PKW.

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