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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon in Niederwerrn
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.18 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ansprechende, freundliche Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, und hat eine gute Zimmeraufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und ist durch die komplette Glasfront der einen Seite sehr hell und freundlich. Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. In der Küche wäre auch Platz für einen kleinen Essbereich. Neben der Küche befindet sich eine separate Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, zudem ist ein Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung besticht zudem durch einen sehr gepflegten, hochwertigen Laminatboden. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit automatischem Rolltor, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.
Ausstattungsbeschreibung
Zimmeraufteilung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-helles Schlafzimmer
-Küche
-Bad mit Wanne
-geräumige Garderobe
-Abstellraum
Renovierungsarbeiten 2015:
-Balkon neu gefliest
-komplette Hausanlage neu verputzt
-Dach neu gedeckt
-Ventile der Heizung wurden ausgetauscht
-Tiefgaragenstellplatz
-Kelleranteil
-Fahrradraum
-Trockenraum
Lage
Niederwerrn grenzt unmittelbar an die Stadt Schweinfurt .Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 184.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen