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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Ortsmitte! 1

Preis: 169.000,00
Region: Kahl a.Main, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:15
Aufrufe: 1
ID: 549YnQE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

*L A G E*

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern der Gemeinde Kahl am Main ca. 30 km östlich von Frankfurt am Main.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Bahnhof (Bahnstrecke Aschaffenburg-Würzburg-Nürnberg sowie Hanau-Frankfurt) ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Hier zweigt auch die regionale Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Auch die Autobahn A3 sowie die A45 sind schnell zu erreichen

*A U F T E I L U N G*
Etage: 2. Obergeschoss links

- geräumige Diele
- zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Küche
- ca. 32m² ! großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum weiteren Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum

*A U S S T A T T U N G*

- Laminat sowie Teppichboden
- Gasetagenheizung und Boiler
- neuwertige und doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem und neuem Fassadenanstrich in 2011
- 2 separate, überdachte Balkone
- unverbauter Ausblick
- Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Handwaschbecken
- Gäste-WC

*S O N S T I G E S*

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 3.500,-EUR zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet.
Die Eigentumswohnung ist kurzfristig verfügbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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