Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Diepholz (Kreis)
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 mit vielen Extras
Kaufpreis: € 283.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 307 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 307 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese moderne und komfortable Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss steht in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Stuhr-Brinkum. Sie wurde 2004 erbaut, überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung. Sowohl eine Familie mit einem Kind als auch ein Paar mit hohen Ansprüchen wird sich in diesem Haus wohlfühlen.
Im Erdgeschoss gehen von einem großen Flur das Wohnzimmer und die Küche als zentrale Räume des Hauses ab. Die Küche ist mit einer gepflegten, weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Gleich hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, er verfügt über sämtliche Anschlüsse und bietet Platz für Vorräte.
An das reelle Wohnzimmer schließt ein hochwertiger Wintergarten an. Dieser liegt zur Garten- und damit zur Südseite des Hauses. Sämtliche Türelemente zum Garten lassen sich vollständig öffnen! Somit sind Sie sehr variabel, was die Raumgestaltung betrifft. Selbstverständlich steht Ihren Gästen im Eingangsbereich ein helles Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Betontreppe mit Teppichbelag führt Sie vom Flur aus ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Büro/Gästezimmer und das große Schlafzimmer. Es erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist in einen Schlaf- und einen Ankleidebereich unterteilt. Das Badezimmer "en suite" erreichen Sie von hier aus. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische und ein Bidet. Zwei Fenster in der Nordgaube sorgen für viel Licht und Luft.
Der Zugang zum ausgebauten Dachboden erfolgt vom Flurbereich. Ein super schöner großer Wohnraum - ob als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zu nutzen - erwartet Sie hier.
Der Garten ist mit grauen Pflastersteinen und somit sehr pflegeleicht angelegt. Hier brauchen Sie keinen Rasen mähen! Ein Gartenhaus bietet weiteren Platz für Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel.
Ausstattungsbeschreibung
- weiße Einbauküche im Landhausstil
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- ca. 15m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung/automatischer Beschattungsanlage
( nicht in der Wohnfläche enthalten)
- helle Fliesen im Erdgeschoss
- Teppich im Obergeschoss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Glasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Bidet etc.
- Fußbodenheizung in Erdgeschoß und Bad
- weiße Kunststoffisofenster
- komplett Rollläden
- hochwertige Türen/Zargen
- zahlreiche Einbaustrahler im Erdgeschoss
- weiße Emslandklinkerfassade
- schwarze Betondachpfannen
- 4m² Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Garage mit elektr. Rolltor und Ausgang zum Garten
Lage
Brinkum liegt am südlichen Stadtrand Bremens, gehört zur Gemeinde Stuhr und ist durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über die B6 gelangen Sie schnell in die Bremer City. Brinkum selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur, große Einkaufsmärkte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Bei der Errichtung dieses Hauses wurde an nichts gespart - der hohe Standard wird Sie begeistern!
Ein Energieausweis wird gerade erstellt!
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50