Lichtdurchflutete Büroräume Flexible Raumaufteilung Modernste Kommunikations- & Sicherheitstechnik

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 858 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 858 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen Frankfurts präsentiert sich nach einem umfassenden Umbau das Objekt mit einer neuen Identität. Fassade, Innenräume, Haustechnik und Sicherheitseinrichtungen wurden vollständig erneuert. Die außergewöhnliche Fassade, eine großflächige Glaskonstruktion und der repräsentative Eingangsbereich mit seiner charakteristischen flügelförmigen Überdachung prägen das unverwechselbar dynamische Profil dieses Hochhauses. An der Fassade integrierte Leuchten durchfluten abends die Glaskonstruktion und sorgen für einen eindrucksvollen Werbeeffekt.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 7
- Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
- Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Trennwände: Gipskarton
- Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Deckenhöhe: 2,75 m

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten direkt an der "Alten Oper" und der berühmten "Freßgass". Die exklusivste Einkaufsstraße Frankfurts, die Goethestraße, ist ebenfalls nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Der finale Mietpreis richtet sich nach Art und Umfang der vorzunehmenden Ausbau-/Umbaumaßnahmen. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls möglich.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.