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Lichtdurchflutete Bürofläche mit Dachterrasse! 1

Preis: 8,50
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 Mai, 9:58
Aufrufe: 1
ID: l13Dgw9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 535.98 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung provisionsfrei. Zwischen 3 und 5 Jahren wird die Provision pro rata temporis aufgeteilt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 535.98 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne Neubauten in einem parkähnlichen Umfeld! Die Verbindung von heutigen Anforderungen an effiziente Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlcharakter, Nahversorgung und perfekte Anbindung.
- moderne Architektur mit Glasfassade
- sehr gute Ausstattung der Einheiten
- hohe Umfeldqualität
- moderne Personenaufzüge
- repräsentative Zugänge/Treppenhäuser in Naturstein
- eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden
- zusätzlich eine große öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden und Besucher

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Dachterrasse
- hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zweizügige Brüstungskabelkanäle
- z. T. bereits mit EDV-Verkabelung
- modernste Telekommunikationsvorrichtung (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN)
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchenvorbereitung
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- z. T. Glastrenntüren

Lage

- zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Center
- Nahversorgung durch Restaurants und Kantine im Park
- Franken-Center nur eine U-Bahnhaltestelle bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt
- eigene U-Bahnhaltestelle (ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof)
- Buslinie direkt am Gebäude
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9, A3, A6, A73) in 5 - 10 Fahrminuten
- Innenstadt Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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