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LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON NÄHE REGENSBURG

Preis: 260.000,00
Region: Zeitlarn, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 5:20
Aufrufe: 2
ID: g1mR0lOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON NÄHE REGENSBURG

Diese Dachgeschosswohnung wurde 1999 erbaut und ist auf ca. 89 m² Wohnfläche in 4 Zimmer aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Ebenen. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer L-förmigen Diele empfangen. Rechts davon befindet sich das Kinderzimmer und gerade weiter kommt das Elternschlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche. Dieses ist deckenhoch gefliest und ist durch das Fenster sehr hell. Weiter geht es dann mit der Essküche, die genug Platz für die Familie zum Kochen und Essen bereithält. Auch das Wohnzimmer mit dem angrenzenden West-Balkon bietet für Fernsehabende genug Platz für die ganze Familie. Besonders zu erwähnen ist die Galerie, die von der Diele mit der kleinen Treppe gut zu erreichen ist. Oben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der große Keller sowie Außenstellplatz á € 5.000,- runden das Angebot der Immobilie ab. Ein zweiter sehr großer Keller/Hobbyraum ist außerdem für € 5.000,- zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

+ Einbauküche
+ West-Balkon
+ Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
+ Galerie mit weiterem Schlafzimmer
+ Kunststofffenster
+ Laminat- und Fliesenböden
+ großer Keller
+ 2. Keller/Hobbyraum á € 5.000,-
+ Außenstellplatz á € 5.000,-

Lage

ZEITLARN - REGENSBURG

Zeitlarn ist eine Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern und liegt ca. 10 km nördlich von Regensburg. In der Gemeinde wohnen ca. 5.834 Einwohner auf ca. 16,11 km². Der Fluss Regen durchzieht das gesamte Gemeindegebiet. Die Nachbargemeinden sind im Süden Regensburg, im Norden Regenstauf, im Westen Lappersdorf und im Osten Wenzenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken sind in der Umgebung vorhanden. Des Weiteren gibt es in Zeitlarn eine Grundschule für die Kinder.

Auch der Verkehr ist durch die Bundesstraße 15 geregelt. Im Regensburg und in Regenstauf gibt es die nächsten Bahnhöfe die mit der Bahnstrecke Regensburg - Oberkotzau bedient wird.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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