Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Unterhaching

Kaltmiete: € 1.579,50

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.829,50

Kaution: € 4.873,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien.

Lage

Unterhaching - die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München liegt südlich der Landeshauptstadt in verkehrsgünstiger Lage mit Anschluss an die Autobahnen A8 und A99. Die S-Bahn fährt zu den Hauptzeiten im 10-Minuten-Takt und ist in 15 Minuten im Stadtzentrum von München. Innerhalb kurzer Zeit ist man an den Oberbayrischen See (z.B. Tegernsee, Schliersee, Chiemsee) sowie in den Bergen zum Skilaufen.
In Unterhaching gibt es viel für Familien: Kinderkrippen und Kindergärten, Volksschulen, Förderschule, Gymnasium sowie eine Fülle an Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Vereine sind im Ort ansässig. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Geschäfte und Restaurants machen den Alltag angenehm.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Umgebung ist geprägt von gepflegen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse und großer Fensterfronten nach Süden und Osten. Das z.Zt. als Arbeitszimmer genutzte Zimmer mit ca. 19 m² hat ebenfalls eine Südterrasse.
Alle Zimmer und die Diele sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche befinden sich 2 Küchenzeilen mit Herd und Ceranfeld, großem Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler und zahlreichen Ober- und Unterschränken.
Das große Bad ist ausgestattet mit weißen Sanitärgegenständen (Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken), weiß gefliesten Wänden und Boden und sep. Fußbodenheizung. In der Wohnung ist ein separates, hell gefliestes Gäste-WC vorhanden sowie eine relativ große Abstellkammer in der Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen könnten. Wer das nicht möchte kann seine Waschmaschine sowie Trockner auch in den Waschkeller stellen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und ein Duplex-Platz (oben) in der Tiefgarage.
Ein eingezäunter Garten zur alleinigen Nutzung und Pflege steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zum Schluß noch eine Bitte:
Bei Interesse an dieser Wohnung und dem Wunsch einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter Angabe von Namen, Anschrift und einer Telefonnummer unter der wie Sie tagsüber erreichen können.