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Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug -- Brigachtal --
Kaufpreis: € 261.500,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 261.500,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Brigachtal ist ein Mehrfamilienhaus erstellt worden. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis eingezogen und in den drei darüber liegenden Geschossen sind fünf Wohnungen untergebracht, die durch hochwertige Ausstattung, großzügige, zur Sonne ausgerichteten Terrassen und ungewöhnliche Raumzuschnitte individuelle Wohnmöglichkeiten eröffnen. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und kann über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erreicht werden. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus. Eine der Wohnung zugeordnete Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die gewünschte Etage. An den sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich grenzt die offene Küche. Zudem gelangen Sie von hier aus auf den großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Weiterhin stehen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zudem ist noch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Ein Kamin für einen Kachelofenanschluss ist ebenfalls im Angebot inbegriffen.
Ein Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.
Lage
Die früheren Gemeinden Kirchdorf, Klengen und Überauchen -im Tal der Brigach zwischen Villingen und Donaueschingen gelegen- haben sich am 01. Oktober 1974 zur Gemeinde Brigachtal zusammengeschlossen. Hier wohnen derzeit ca. 5.000 Einwohner. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Brigachtal besonders attraktiv. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, reichlich Natur und eine anerkannt gute Gastronomie sind Garant für ein angenehmes Leben. Brauchtum, Tradition und Geselligkeit werden hier großgeschrieben.