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Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Büderich in einem gepflegten / ruhigen MFH
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Geräumige, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhigem, gepflegtem Mehrfamilienhaus: 2012 komplett renoviert und modernisiert / Echtholz-Parkettböden / neuwertiges Dusch-/Wannenbad mit Fenster / neuwertiges Gäste-WC / neue Küchenfliesen aus Granit / komplett Renovierung der Wände und Decken / großzüger Wohn-/Essraum / Einbauschränke in beiden Schlafräumen
Großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon .
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert und modernisiert.
Dazu zählt:
Echtholz-Parkettböden, geräumiges neues Dusch-/Wannenbad mit Fenster, neues Gäste-WC, neue Küchenfliesen, komplett Renovierung der Wände und Decken.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich. Angrenzend an den großen Wohnraum befindet ein großer / halb überdachter Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Schlafzimmer haben jeweils einen bereits integrierten Kleiderschrank. Das kleinere Schlafzimmer ist perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Die Waschmaschine kann in der Küche oder im separaten Waschraum im Keller aufgestellt werden. Kellerraum ist selbstverständlich dazugehörig.
Für die Fahrradunterbringung steht eine gemeinschaftliche Garage zur Verfügung. Das 5 Parteienhaus ist sehr gepflegt und von einer ruhigen, angenehmen Mieterstruktur mit jeweils maximal
2 Personen je Wohnung bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
+ Lichtdurchflutet
+ 2012 komplett renoviert und modernisiert
+ Echtholz-Parkettböden,
+ neuwertiges Dusch-/Wannenbad mit Fenster
+ neuwertiges Gäste-Wc,
+ neue Küchenfliesen aus Granit,
+ komplett Renovierung der Wände und Decken
+ großzüger Wohn-/Essraum
+ Einbauschränke in beiden Schlafräumen
Lage
Meerbusch-Büderich ist eine der beliebtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf. Geschätzt werden der sehr hohe Freizeitwert sowie der Dorfkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und dem zahlreichen Gastronomieangebot. Der Flughafen Düsseldorf, die Autobahnen und die Stadtzentren Düsseldorf und Neuss sind wunderbar zu erreichen.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsauweis
Endenergieverbrauch: 181,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Warmwasser nicht enthalten
Baujahr Anlagentechnik: 1987
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1969
Energieausweis gültig bis: 29.06.2018
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen