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Lichtdurchflutete 3 Zi-DG-Whg mit atemberaubendem Fernblick 1

Preis: 249.600,00
Region: Obersontheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 5:38
Aufrufe: 2
ID: N1QnLpxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.600,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016 / 2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses Wohnobjekt bietet Ihnen in einer attraktiven Randlage entspanntes Wohnen mit viel Ruhe.

Ein naturverbundenes Leben ist hier noch möglich.
Die wunderschöne, sehr großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Der tolle Balkon erstreckt sich in zwei Himmelsrichtungen. Romantische Sonnenauf- und Untergänge kann man hier oder auf der Dachterrasse, die über die Außentreppe erreichbar ist, wunderbar genießen. Wohn- und Esszimmer sind lichtdurchflutet und hell gestaltet und bieten sehr viel Platz zum Entspannen und gemeinsam den Abend zu verbringen.

Die Küche kann neben einem geschlossenen Raum auch als Wohnküche geplant werden. Diese Entscheidung können Sie individuell treffen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen gängigen Schlafzimmerschrank.
Das kleine, schnucklige Tageslichtbad kann bspw. durch eine Duschbadewanne clever und platzsparend eingerichtet werden.

Eine weitere Besonderheit bietet der Abstellraum direkt im Eingangsbereich, dieser kann nach Wunsch auch zu einem zusätzlichen Gäste-WC umfunktioniert werden.

Der große Fahrradabstellplatz und Waschraum stehen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kelleranteil mit Licht und Stromanschluss.

Ausstattungsbeschreibung

Energiestandard ist KfW 55.
Energieausweis in Vorbereitung

Sanitär:
Bad:
- Qualitätsfliesen mit Design-Konzept
- Optional Duschbadewanne
- Licht- und Spiegelplanung für Ihren Wohlfühlbereich
- Einbauwanne
- Duschen sind bodeneben
- Porzellanwaschtisch
- Wandhängendes Tiefspül-WC Uni, Markenfabrikat

Gäste-WC:
- Wandhängendes Tiefspül-WC Uni, Markenfabrikat
- Handwaschbecken

Waschmaschinenanschluss mit Kalt- und Abwasseranschluss pro Wohneinheit im Wasch- und Trockenraum

Moderne, effiziente Heizung
Erdgas Micro Blockheizkraftwerk (MBHK)
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Wand- und Bodenbeläge entsprechend unserer Design-Beratung

Optional:
Garage: 10.100€
Stellplatz: 2.900€

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Komfortables Wohnen bis ins hohe Alter geboten:
- Optional ist ein Aufzug vorgesehen
- Barrierearmes Wohnen
- Familienzuschuss, individuelle Beratung anfordern
- für Kapitalanleger Mietgarantie

Pakete:
50 plus Sorglospaket
Vereinsgutschein
Familienförderung
Umweltpaket
Mobilitätsservice

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihren Kontakt unter:
Telefon: 0 70 62 - 9 14 98 78
Email: [email protected]

Vertriebspartner:
Immobilienbüro Jochen Niebelschütz
Feurerstr. 43
74078 Heilbronn
Handy: 0174-9625275
Email: [email protected]

Finanzierung:
Finanzierungsoptimierung durch Finanzierungs- und Fördermittelberatung: Financial Architects Wilfried Blind, Bretzfeld.

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