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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Balkon in Mehlmeisel zu verkaufen!! 1
Kaufpreis: € 64.900,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.900,00
Käuferprovision: 4633.86 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Highlight dieser gepflegten Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein gefliester Südbalkon mit Fernblick - somit genießen Sie ganzjährig die Sonnenstunden Ihres neuen ,,Lieblingsplatzes", den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Sowohl das im Platzangebot großzügige Schlafzimmer, ebenso nach Süden ausgerichtet, als auch die Küche - mit EBK - wurden im Jahre
2012 renoviert.
Das Tageslichtbad ist sehr gepflegt und glänzt neben Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Zu Ihrer Information haben Sie Sat.- und DSL-Anschluss. Derzeit ist die gesamte Wohnung möbliert - Vereinbarungen diesbezüglich sind jedoch möglich.
Zur Wohnung gehören ein verschließbares Abteil im Keller sowie ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und separatem Abstellraum
- WaMa-Anschluss im Bad
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen im gesamten Wohnbereich und im Bad (Schlafzimmer ist Teppichboden)
- gemütlicher Balkon
- Kellerabteil
- Küche mit Einbauküche
- Stellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Hausmeiserservice
- Sat.-/ DSL-Anschluss
Lage
Mehlmeisel, ein moderner Ort mit fortschrittlicher Note inmitten des Fichtelgebirges zum Vergessen der Alltagssorgen.
Mehlmeisel liegt am Oberlauf der Fichtelnaab, die am 1.024 m hohen Ochsenkopf entspringt. Auch die Quellen des Mains, der Saale und der Eger befinden sich in der Nähe. Das gesundheitsfördernde Klima Mehlmeisels mit sauerstoffreicher und schadstoffarmer Luft ist der ideale Platz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker.
Im Winter sorgen attraktive Wintersportmöglichkeiten mit Beschneiungsanlage für Abwechslung und Erholung.
Mehlmeisel mit seinen 1.700 Einwohnern bietet freundliche und gastgerechte Unterkunftsmöglichkeiten in Gasthöfen, Pensionen und Privatquartieren. Ferienwohnungen und Campingplätze runden das umfangreiche Angebote ab.
Einkaufsmöglichlichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Fichtelberg. Metzgereien, Bäckereien und Gasthöfe sind in Mehlmeisel vorhanden.
Nach Bayreuth sind es ca 30 km.
Beachten Sie, dass ab Winter 2016 die Therme im 3 km entfernten Fichtelberg wieder eröffnet wird.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
4633.86 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Weitere Angebote finden Sie unter
zuhauseinbayern.de!
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012