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lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung zum kleinen Preis
Kaufpreis: € 18.500,00
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese im Hanggeschoss einer ca. 1980 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung gelegene Einheit bietet ihren neuen Eigentümern ca. 30 m² Wohnfläche. Sie teilt sich in den Wohn-/Schlafraum, das Duschbad mit WC und Waschplatz, die separate Küche inkl. EBK und den Eingangsbereich mit Einbauschrank/Garderobe auf. Sie ist damit ideal für Urlauber oder Dauerwohner mit geringem Platzbedarf geeignet. Die gut erhaltenen Möbel sowie die Einbauküche können kostenlos mit übernommen werden.
Die Wohnanlage wird stets in Schuss gehalten und besteht aus mehreren aneinander gereihten Häusern mit max. 4 Einheiten pro Haus. Sie verfügt über Holz-Isolierglasfenster und eine Gas- Brennwert-Zentralheizung, die erst 2015 eingebaut wurde. Der Energieverbrauchskennwert (inkl. WW) lag vor dem Austausch des Heizgerätes bei 133 kWh/(m²*a).
Zu diesem Angebot gehören ferner ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die vor dem Haus gelegene Terrasse darf genutzt werden.
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten uvm, wovon man alle in wenigen Minuten fußläufig erreichen kann. Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Über die B 303 optimal an die Umgebung angebunden, sind die Städte des Umlands mit dem PKW gut zu erreichen. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 25 min.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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