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Lichtdurchflutet und Großzügig - Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2563 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: Courtage 6,25 % inkl. Mwst.,verdient, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstück: ca. 2563 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage von Eutin befindet sich dieses großzügig geschnittene Grundstück.
Hier bekommen Sie einen echten Gegenwert für Ihr Kapital.
Eine traumhaft herrschaftliche Villa, eine große Lagerhalle und ein wunderschön eingewachsener Garten.
Das solide gebaute Haus präsentiert sich stil- und geschmackvoll. Die Einrichtung wurde mit Unterstützung von Einrichtungsexperten gestaltet.
Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen sie in den vorderen Bereich der Villa.
Dort befinden sich zwei abgeschlossene Räume, die als Büros genutzt werden.
Der hintere Bereich mit Küche besticht durch seine Helligkeit und Größe. Hier ist genug Platz für ein gemütliches Beisammensein in geselliger Runde.
Die qualitativ hochwertigen Kücheneinbauten mit Extraanfertigungen lassen keine Wünsche offen.
Der obere Bereich verfügt über helle Räume, Bad und einen Wintergarten.
Der beheizte Anbau lädt nicht nur im Winter zum Verweilen ein.
Zum Gewerbe:
Die Halle ist hochwertig gebaut und ausgestattet.
Sie bietet ausreichend Stellfläche für Regale. Ein Rolltor ermöglicht eine reibungslose Warenanlieferung, die Sauna in der Nähe der Bäder bietet nach getaner Arbeit die Möglichkeit der Entspannung.
Eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze sowie ein liebevoll angelegter Garten mit vielen Ruhemöglichkeiten runden das Angebot ab.
Lage
Im Gewerbegebiet von Eutin, nahe des Ortseingangs liegt dieses Grundstück in ruhiger Lage. Von hier gibt es die Anbindung an die Bundesstraße 75.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Eutin selbst präsentiert sich kulturell vielfältig: Die Landesgartenschau, die Eutiner Festspiele, der Rosenstadt-Triathlon und das Bluesfest.
Im Zentrum gibt es Ärzte, Apotheken, Geschäfte, den Wochenmarkt und Ämter.
Sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Als Kreisstadt von Ostholstein liegt Eutin inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz.
Mit dem Auto oder per Zug kommen Sie über die B76 und die A1 zügig in Städte wie Kiel oder Lübeck.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 226,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein