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Lichtblick - Sonniges REH am Ende einer Sackgasse in schöner Wohnlage von Lübbecke
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 476 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MWSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 476 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein Reihenendhaus aus dem Jahre 1962, das sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in schöner Wohnlage von Lübbecke befindet. Ca. 94 m² Wohnfläche stehen Ihnen in ansprechender Architektur auf zwei Ebenen zur Verfügung, der über eine Holztreppe zu erreichende Spitzboden ist außerdem ausbaufähig. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon versprechen ein Stück Lebensqualität für eine kleine Familie. Am Kaminofen genießen Sie in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden, die moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das sonnige, südlich ausgerichtete Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 476 m² und ist ein Selbstversorger-Paradies. Zudem lädt die große Rasenfläche zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. Auf dem uneinsehbaren Pergola-Terrassenbereich genießen Sie mit Ihrer Familie fröhliche Stunden. Ein Vollkeller mit Ausgang in den Garten ist vorhanden, eine Garage befindet sich unweit des Hauses, am Haus selbst können drei PKW-Stellplätze genutzt werden. Energetisch wurde das Haus 2013 mit einem Wärmeverbundsystem auf den neuesten Stand gebracht.
Ausstattungsbeschreibung
-Kunststoff- und teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung von 2008
-Fliesen-, Laminat- und Teppichfußboden
-Einbauküche, kann bei Bedarf übernommen werden
-Bad im OG mit Wanne
-Gäste-WC im EG
-Vollkeller mit Ausgang
-Balkon, uneinsehbare Terrasse
-Wärmeverbundsystem von 2013
-Terrasse neu 2013
-Garage, 3 Stellplätze
Lage
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in schöner Wohnlage von Lübbecke. Die Erfordernisse des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busse und Bahnen sind bestens zu erreichen. Auch in die Lübbecker City gelangen Sie in wenigen Minuten.