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Liblar-Frauenthal! Geräumige Büroetage mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude! (FS 3171)

Preis: 1.750,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 13:40
Aufrufe: 4
ID: oyRNvrly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.750,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.750,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,61

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 184.57 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 184.57 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 363.41 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erftstadt-Frauenthal! Geräumige Büroetage mit Lagerhallen in freistehendem Gebäude!

BESCHREIBUNG
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig und dennoch in absoluter Ruhiglage auf einem ehemaligen Bauernhof.

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss.

Große und breite Fensterflächen sorgen für einen üppigen Lichteinfall.

Sie verfügt über eine 184,5 m² große Büro-/Lagerfläche, derzeit in 5 Räume unterteilt. Sowie zwei weitere Hallen, mit jeweils 192 m² und 108 m². Die Gewerbeeinheit zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei separate Sanitäreinheiten vervollständigt.

Lager- und Bürofläche gesamt: 484,5 m²

PARKEN
Parkplätze sind neben dem Bürogebäude genügend vorhanden.

SONSTIGES
Nach Absprache mit dem Vermieter können Umgestaltungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen erfolgen. So können Sie die Gewerbeeinheit auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 184,57 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 36,41 kWh/(m²*a)

BEZUG
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Sie werden in unrenoviertem Zustand übergeben.

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Franz Schmidt steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 621 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 484,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05362002

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