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++ ... LEV.-Schlebusch ...DACHGESCHOSS ... ca. 96,5 m², 3 Zimmer ... MODERN ++
Kaufpreis: € 208.500,00
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 208.500,00
Käuferprovision: Das Makler-Honorar beträgt 3,57 % desnotariellen Kaufpreises Hausgeld: € 165,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
++MODERN ... Dachgeschoss ... LEV.-Schlebusch ...
++ ca. 96,5 m², 3 Zimmer ...
Moderne Bauausführung ... 1995 Ausbau des Dachgeschosses, in 2003 komplett renoviert ... Bad, Armaturen und Fliesen, Küche ... alle Bodenbeläge bestehen aus Parkett sowie alles Fenster erneuert ...
Gepflegte Außenanlagen und Parkplatz ... Gartenbenutzung
DIE ECKDATEN
... der Wohnung:
Lage: DG
Zimmer: 3
Bäder: 1
Wohnfläche: 96,5 m²
Nutzfläche Kellerraum: 7,5 m²
Bezugsfrei: 2. Quartal 2016
WICHTIG FÜR SIE:
Lage: zentral ... und ruhig
Dach, Fenster: alles auf dem neuesten Stand
Hausmeisterservice: ja
Trockenkeller: ja
Fahrradkeller: ja
Stellplatz: ja
Nebenkosten:
Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung, usw.
Rückstellungen,
165,00 €/monatlich
plus Heizung und Strom
Energieausweis ist in Vorbereitung
Lage
++MODERN ... Dachgeschoss ... LEV.-Schlebusch ...
++ ca. 96,5 m², 3 Zimmer ...
Leverkusen - Stadtporträt
Leverkusen, die rheinische Großstadt mit etwa 162.000 Einwohnern, zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf bietet nicht nur beste Verkehrsanbindungen, sondern auch einen hohen Freizeitwert. Kunst, Kultur und Sport!
Leverkusen-Schlebusch ... Schlebusch ist ein Stadtteil mit Tradition und Dynamik ...
Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch auch als eine beliebte und gute Wohngegend. So finden sie hier ein gehobenes Wohnniveau ... Waldsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Kindergärten sowie alle Schulformen ... in wenigen Minuten erreichbar.
Perfekte Infrastruktur ... mit allen Verkehrsanbindungen ...
BAB 3 und 1, Bahn-/Bus, Flughäfen usw.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Entree
- großzügige Diele ...
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche mit Fenster
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer ... ca. 33 m²
- Einbauküche
Sondereigentum - Nutzflächen
- Kellerbox
- Trockenraum allgemein
- Fahrradkeller
- Zufahrt zu den Stellplätzen
- Außenanlagen