Letztes Penthouse verfügbar!!! Schon 5 Einheiten vergeben!

Kaufpreis: € 289.890,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.890,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Baubeginn in Kürze! WEITERE BILDER FOLGEN
Fast alle Wohnungen verkauft! Letztes Penthouse am Start!
COURTAGEFREI

Das Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten und einer Nutzungseinheit liegt in ruhiger zweiter Reihe und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Penthousewohnung mit Westausrichtung liegt im zweiten Obergeschoss, größtenteils bodentiefe Fenster werden sehr viel Licht in Ihre zukünftige Traumwohnung lassen, bei der Sie noch gestalterisch mitwirken können.
Freuen Sie sich auf einen modernen und lichtdurchfluteten, repräsentativen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf die L-förmige, großzüige Dachterrasse.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a.:
Parkett oder Bodenoberbelagsmaterial nach Wahl, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, kontrollierte Be-und Entlüftung, nach neuester Energieeinsparverordnung EnEV 2016.
Carportüberdachung ist im Preis des Stellplatzes von € 12000,- bereits enthalten.
Die Gestaltung des Tageslichtbades ist frei bestimmbar, entscheiden Sie sich für Badewanne oder Dusche, ganz nach Ihren Wünschen! Im Rahmen der vorgesehenen Ausstattungspakete dürfen Sie innerhalb verschiedener moderner Sanitärelementvariationen wählen. Selbstverständlich suchen Sie auch Ihre Lieblingsfliesen aus!
Im Wohnungspreis enthalten ist ein Individualkellerraum mit ca. 6m², darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, gemeinsame Räumlichkeiten für Fahrräder und zum Wäschetrocknen zu nutzen.

Es gilt die aktuelle Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor, da die vollständige Planung der einzelnen Einheiten noch nicht abgeschlossen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Kontrollierte Be-und Entlüftung
Offene Küche
Parkett/Bodenbelag nach Wunsch
Tageslichtbad mit Fenster
Badewanne oder Dusche nach Wunsch
Küchenpaket optional

Lage

Eidelstedt erfreut sich dank seiner Lage zwischen Großstadt und fast ländlichem Charme einer stetig wachsenden Beliebtheit. Inmitten gewachsener Bebauung befindet sich unser Neubauobjekt in zweiter Reihe. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, erreichen Sie fußläufig! Ärzte, Schulen, Sportvereine, Cafés & Restaurants sowie das Eidelstedt -Center mit seinem umfangreichen Shopping-Angebot sind in wenigen Gehminuten über die Elbgaustraße erreicht. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Eidelstedt.
Und auch bis ins Grüne ist es nicht weit, die Feldmark und das Niendorfer Gehege laden Jogger und Spaziergänger gleichermaßen ein. Das Umland erreichen Sie bequem über die A23 oder die A7 in wenigen Minuten. Auch die Hamburger Innenstadt ist dank hervorragender Verkehrsanbindung nur 25 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen teilweise um Ausstattungsvorschläge handelt

Stichworte:
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen