Letzte Wohnung-Erstbezug !! Großzügig wohnen im Hechtviertel

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 129.15 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.127,47

Kaution: € 1.790,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129.15 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nach einer umfangreichen energieeffizienten Sanierung 2015 (Dämmung und Solarwarmwasserunterstützung) erstrahlt dieses Objekt wieder im neuen Glanz. Auf jeden Mieter wartet eine auf technisch neuesten Stand stehende moderne Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Eine neuartige, äußerst effektive Trittschaldämmung garantiert Ihnen zusammen mit den dreifachverglasten Fenstern, Ruhe und Entspannung. Die Zimmer sind alle durch die großen Fenster lichtdurchflutet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet; Bad ist neu modern gefliest, mit Wanne und Dusche. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Wirtschaftsraum Die Küche ist mit Fenster. Die Zimmer Zur Straßenseite sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Kellerabteil.

Lage

Dresden-Neustadt, Sie suchen ein neues Zuhause? In diesem MFH werden Sie sich wohlfühlen und hier finden Sie es: Nördlich des Dresdner Stadtzentrums, als Teil der Leipziger Vorstadt, inmitten des weithin bekannten Hechtviertels, dass sich in den letzten Jahren zu einem eigenem Kiez entwickelt hat. Seine Bewohner lieben die Einmaligkeit seiner Infrastruktur, die Ursprünglichkeit der Bebauung und die kulturellen Angebote. Hier können Sie sich in den kleinen Parks und in den Innenhöfen entspannen und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Für Spannung und Unterhaltung sorgt das dicht angrenzende Szeneviertel der Dresdner Neustadt. Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Stichworte:
Gesamtfläche: 129,15 m², Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang: DSL, 4 Etagen, modernisiert: 2015