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!!! LETZTE MÖGLICHKEIT !!! Klasse Leben in Heuchelheims exponierter Wohnlage - Doppelhaushälfte mit Garagen und Garten
Kaufpreis: € 367.500,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 250 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 367.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die innovativ gestaltete Doppelhaushälfte (nach KfW Standard) entsteht im Neubaugebiet Auf der Bölz zentral gelegen in Heuchelheim. Das Neubaugebiet befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Sowohl die Bauweise als auch die Ausstattung des Objekts entspricht höchsten Standards. Es wird selbstverständlich schlüsselfertig und endgereinigt an den Käufer übergeben.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 250 m². Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten die Fläche nach eigenen Bedürfnissen aufzuteilen und zu nutzen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn-, Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume, Wannenbad mit ebenerdiger Dusche. Ein offenes Studio mit Terrassenzugang befindet sich im Dachgeschoß.
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen erzeugen eine große Helligkeit.
Eine Garage mit integriertem Abstellraum und ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehören ebenso zum Objekt wie ein kleiner Gartenbereich.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0151-17201010 zur Verfügung!
Lage
Die Gemeinde Heuchelheim setzt sich aus den Ortsteilen Heuchelheim und Kinzenbach zusammen. Derzeit leben ca. 8000 Personen in der Gemeinde verteilt auf die beiden Ortsteile (5.800 in Heuchelheim/2.200 in Kinzenbach). Da Heuchelheim dem Kreis Gießen angehört und in unmittelbarer Nähe gelegen ist, erfreut es sich stetig wachsender Beliebtheit als Wohnort. Der öffentliche Personennahverkehr und die Anbindung an die Autobahn sind sehr gut ausgebaut.
Kindergarten und Schule sind Vorort. Man kann in den ortsansässigen Sportvereinen verschiedenen sportlichen Aktivitäten nachgehen. Im südlichen Ortsteil befindet sich das Naherholungsgebiet Heuchelheimer Seen es dient derzeit vornehmlich dem Wassersport.
Neben Facharztpraxen, Apotheken, Banken, Bäckereien, Gaststätten, Metzgereien findet man im Ortskern eine Vielzahl verschiedenster Einzelhandelsgeschäfte, die gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, und fußläufig erreichbar gelegen sind.
Sonstige Angaben
Hinweis: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie/Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers.