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Letzte freie Fläche im Gebäude! Loftartige Büros auf der Königsallee!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges.
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen attratkiven Gebäudekomplex, der über eine repräsentative Granit-Außenfassade verfügt.
Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche im Erdgeschoss befindet sich im hinteren, loftartigen Bereich und verfügt über einen separaten Eingang mit Windfang und zwei sehr großen Oberlichtern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und wodurch eine helle Lichtsituation entsteht. Die Oberlichter verfügen über eine Sonnenschutz-Verglasung mit UV-Schutz. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Die Abtrennung der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch.
Ausstattungsbeschreibung
- vollständig renoviert
- EDV-Verkabelung nach Vereinbarung
- barrierefrei
- Beleuchtungssystem vorhanden
- klimatisierte Räume
- Zentralheizung
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.