Letzte Dachgeschosswohnung verfügbar!

Kaufpreis: € 224.362,00

Wohnfläche: ca. 96.21 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.362,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.21 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

3-Raum-Dachgeschosswohnung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Heidenau entsteht auf einem ca. 860 m² großen Grundstück ein Stadthaus mit 8 Eigentumswohnungen in massiver Bauausführung. Die Vorzüge des Neubaus spiegeln sich vor allem in den variablen Grundrissen und der altersgerechten Bauweise wider. Zur modernen Ausstattung der 3- und 4-Raum-Wohnungen tragen unter anderem eine Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte und edle Fliesen sowie ein Kaminanschluss bei. Bodentiefe bzw. große Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten. Tageslichtbäder und große Terrassen/Balkone unterstreichen das Wohnambiente. Ein Personenaufzug vom Keller- bis ins Mansardgeschoss sowie ein PKW-Außenstellplatz werden ebenfalls geboten.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster
Ausstattung der Wohnungen:
- Variabler Grundriss mit großer Küche, Tageslichtbad und Gäste WC
- Terrasse mit Gartenanteil zum Verweilen im Bereich der Gartenanlage
- Helle Räume durch bodentiefe bzw. große Fenster
- Moderner und leiser Lift vom Keller bis zum Mansardengeschoss
- Anspruchsvolle und zeitlos elegante Ausstattung mit modernen Materialien
- Edle Fliesen in den Bädern und Küche mit breiter und flexibler Auswahl bei der Bemusterung
- Ausstattung der Bäder mit Markenfabrikaten sowie bodentiefe Duschen
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kaminanschluss für gemütliche Stunden im Kreis der Familie
- Pro Wohnung einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Werthaltiger Neubau mit langer Lebensdauer und Wertstabilität

PKW-Außenstellplatz: 8.500,-- € optional zusätzlich zu erwerben

Lage

Heidenau liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen sowie Jugend- und Kindereinrichtungen.
Das Stadthaus wird in einem Sanierungsgebiet errichtet.
In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar sind:
- Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus mit Direktverbindungen nach Dresden und Pirna) und
S- Bahn.
- Autobahnauffahrt A 17 ca. 10 min.
- Einkauf und Versorgung sowie Einkaufsmeile und Banken.
- Bildungseinrichtungen und KITA´s.
- Ärzte und Apotheke.
- Restaurants/Gaststätten.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen