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Lesum: Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 183 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 183 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 77.64 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2009 ist als neuwertig zu beschreiben. In einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage kann man in dem schön angelegten Garten die Seele baumeln lassen. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer verteilt auf ca. 126 m² Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in die Küche, die mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet ist, und in das Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse und in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und die Gästetoilette schließen sich an. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Rollläden.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet sich in seiner Nutzung ideal als Gästebereich oder Arbeitszimmer an. Es ist über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen und komplett ausgebaut.
Zum Haus gehört ein Geräteschuppen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Lesum. Der Lesumer Bahnhof sowie das Zentrum von Lesum sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 27 gelangt man in ca. fünf Minuten. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentlicher Personennahverkehr sind direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Stichworte:
Nutzfläche 5 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, neuwertiger Zustand, 4 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]