LEOS Eppendorf - Hochwertige 2-Zimmer EG-Wohnung

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.. Bitte beachten Sie dazu auch den Entgelthinweis in unserem Exposé.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

URBANES FLAIR BEKOMMT EIN NEUES ZUHAUSE

Direkt an der Löwenstraße, im begehrten Stadtteil Eppendorf entsteht das LEOS. Das Gebäude-Ensemble wird auf einem parkähnlichen Grundstück, in geschützter Innenhoflage errichtet und bietet Platz für insgesamt 66 moderne Eigentumwohnungen. Eingerahmt von historischen Stiftsbauten und von der Straße kaum einsehbar, ist das LEOS eine Oase der Ruhe mitten in einem der lebhaftesten Stadtteile Hamburgs.

Das LEOS bietet auf ca. 50 bis 200 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Wohnlösungen für die künftigen Bewohner. Die zeitlose, in sich stimmige Architektur berücksichtigt dabei das historische Umfeld und fügt sich hervorragend in die Umgebung ein. Ein besonderes Highlight, alle Fenster erhalten als Verzierung gestalterisch prägende, umlaufende Faschen, die an die für Eppendorf so typischen Gründerzeitvillen erinnern.

Die drei modernen Wohngebäude verbinden alt und neu, Idylle und Lebhaftigkeit. Es entsteht etwas Einzigartiges: Ein Wohnensemble, das pure Eleganz ausstrahlt. Wer hier wohnt, legt genauso Wert auf Stil wie auf Komfort.
 
Das LEOS wird nach der EnEV 2014 errichtet, der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt. 

Ausstattungsbeschreibung

ZUHAUSE ANKOMMEN

Bei der Gestaltung der Innenräume werden Eleganz und Stil großgeschrieben. Ein besonderes Highlight: Die Räume können nach individuellen Wünschen aufgeteilt werden. So bleibt viel Platz für die persönliche Note, die wahre Wohnqualität erst möglich macht.

Wenn die Sonne lacht, zeigt sich das LEOS von seiner schönsten Seite. Dann laden die wunderschön angelegten Außenanlagen und Gartenterrassen ein, die Zeit im Freien zu genießen. Und natürlich ist auch an die Kinder gedacht, mit großzügigen Spielfächen und viel Platz, um sich auszutoben.

Ob Dachterrasse oder Garten, Bodenbelag oder Sanitärkonzept - die liebevolle Gestaltung in den Details macht das LEOS erst zu dem, was es ist.

Die LEOS-Highlights:

- Historisch anmutende Fassadengestaltung
- Liebevoll angelegte Außenanlagen
- Aufzüge bis in die Tiefgarage
- 57 Tiefgaragenstellplätze
- Großzügige Fahrrad-Abstellbereiche
- Bangkirai-Holzbeläge auf Balkonen, Loggien und Dachterrassen
- Großzügige Garten-Terrassen
- Auswahl aus einer Vielzahl an Badgestaltungselementen
- Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung

Lage

STILVOLL WOHNEN IM HERZEN VON EPPENDORF

Wer Kultur liebt, Shopping, Cafés und Restaurants, der wird sich in Eppendorf zuhause fühlen.

Das LEOS ist dabei beides zugleich - der perfekte Rückzugsort und der ideale Startpunkt für alle Unternehmungen. Sei es zu einem Besuch in den exklusiven Boutiquen rund um den Eppendorfer Baum oder einem der Cafés an der Hegestraße.

Schicke Bars, Restaurants mit teilweise internationalem Ruf, Galerien, Wellness-Tempel oder Märkte - Eppendorf bietet nicht nur alles, was das Herz begehrt, sondern lässt es stets auch etwas höher schlagen.

Typisch Eppendorf eben. Typisch LEOS.

Sonstige Angaben

INTERESSE ?

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.leos-eppendorf.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,38 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen