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LEONBERG * Alter Golfplatz * 2- Zimmer-Wohnung in exponierter Wohnlage!

Preis: 179.000,00

Region: Leonberg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 7 September, 5:03

ID: 21L589Ky

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erstellten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.

Aufgrund laufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Anwesen in einem hervorragenden Gesamtzustand.

Aufteilung:
zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse, Erdgeschoss,
ca. 59 m² Wohnfläche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Halbhöhenlage von Leonberg im Wohngebiet "Ramtel".

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Kaufpreis:
Wohnung inkl. EBK EUR 179.000,-
TG-Stellplatz im Doppelparker unten EUR 8.000,-
Gesamt EUR 187.000,-

Hausgeld: derzeit EUR 255,- monatlich als Vorauszahlung

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.

Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über unser Büro.
Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist Herr Bernd Mahl, erreichbar unter der Telefonnummer 0711/ 4890790.

Austattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Bodenbeläge Teppich oder Fliesen
Isolierglasfenster aus Holz
Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß
Einbauküche
praktischer Abstellraum
Terrasse
Hausmeister und Kehrwochenservice

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker und ein Kellerrraum.

Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

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