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*LEO RISKE* Flexibles EFH mit Einliegerwohnung

Preis: 309.000,00
Region: Altenbeken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 12:02
Aufrufe: 0
ID: x4NlwGw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 760 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 239 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, flexible Wohnhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Altenbeken.

Es wurde samt Garage im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet.

Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber im Januar 2017 komplett frei.

Im EG befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 109 qm. Hier erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Eine sehr geräumige Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad und Gäste WC runden das Raumprogramm in dieser Ebene ab.

Im DG erwarten Sie auf ca. 87 qm 2 Zimmer, Küche und Bad sowie ein großer Balkon.

Desweiteren stehen im Souterrain auf ca. 43 qm noch zwei Zimmer mit Küche und Duschbad zur Verfügung, die über einen separaten Eingang zugänglich sind.

Die Fassade des Hauses ist mit hochwertigen Klinkersteinen verkleidet. Insgesamt präsentiert sich das Objekt sehr gepflegt, somit empfiehlt sich eine Besichtigung.

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Brennwert-Heizung (2009)
Solaranlage für Heizungsunterstützung und Warmwasser (2009)
Fußbodenheizung und Heizkörper
Holzfenster
Isolierverglasung (2009)
Dachdämmung neu (2009)
Kaminanschluss im EG vorhanden
Geräteschuppen im Garten
Terrassenkamin
Komplett separate Zähler für jede Etage
Sat-TV

Energiebedarfskennwert: 82,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis vom 11.05.2010, gültig bis 10.05.2020

Lage

Altenbeken
zentrale Lage
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, usw. fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung B64 / A33
Gute Zugverbindung

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé sowie weitere Angaben und Informationen zum Objekt in Prospekten, mündlichen oder schriftlichen Beschreibungen u. Ä. beruhen ausschließlich auf die vom Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit zum Objekt übernimmt die Fa. Leo Riske Immobilienagentur keinerlei Haftung oder Gewähr.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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