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Lembruch - Hochwertige Ferienwohnung mit direkter Strandlage
Kaufpreis: € 196.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.000,00
Käuferprovision: 5 % des notariellen Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (diese ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu tragen)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück von 9.262 m² befinden sich insgesamt 4 Mehrparteienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die hier zum Erwerb stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hauses.
Die hochwertig gestaltete Wohnung ist top gepflegt.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Dümmersee. Vom Balkon und der Galerie aus, haben Sie direkten Blick auf den Dümmer. Die Badebucht sowie den gemeindeeigenen Kinderspielplatz erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.
Der nah gelegene Bahnhof in Lemförde bietet eine schnelle Verbindung zu den Knotenpunkten Bremen und Osnabrück. Die B51 sowie die Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Grundversorgung ist durch Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken sichergestellt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Auf der ersten Etage befindet sich eine offene Wohnküche mit Esszimmer, Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein Dusch-/Wannenbad.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt in die Galerie der zweiten Etage.
Hier befinden sich noch ein Duschbad sowie ein Gästezimmer.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung.
Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen, Beratungsgespräche oder für die Übersendung von Exposé-Unterlagen setzten Sie sich gerne mit unserem Büro in Verbindung!