° * ° Leistbares Editions-Traumhaus auf Traumgrundstück ° * ° 1

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 691 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Wiesenfelden liegt in Niederbayern im vorderen Bayerischen Wald.
Verkehrstechnisch ist es gut angebundn. Nach Wörth an der Donau sind es nur 13 km. Straubing erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten, nach Regensburg fahren Sie eine gute halbe Stunde.

Wiesenfelden bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte. Naherholung findet man direkt vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig", als Energiesparhaus außen komplett fertig mit 100 mm Außendämmung, Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m² K, Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk und Gas-Brennwert-Heizung mit kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung.

Ebenfalls im Preis enthalten: Komplette Elektro- und Sanitärinstallation, Dämmpaket Effizienzhaus 70 inkl. Beplankung

Lage

Dieses freundliche und lichtdurchflutete Haus wird das Herz Ihrer Familie höher schlagen lassen!
Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Der Eingangsbereich mit angeschlossenem Garderoben-Bereich und Gäste-WC ist freundlich und einladend. Das große Wohn-Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche bietet sich für ausgiebiege Abendessen oder gemütliche Fernsehabende an. Im Haustechnik-Raum verbirgt sich Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Co.
Im Obergeschoss begeistern drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad mit Helligkeit und Platz.

In Ihrem neuen Garten können sich Ihre Kinder und auch Sie werden genügend Platz zum Gärtnern oder Relaxen finden.

Vielseitig. Attraktiv. Durchdacht. Preiswert. Das Aktionshaus, das zu Ihnen passt!
Im Bien-Zenker Aktionshaus Edition 1 vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter Familien-Häuser mit dem Ziel, Ihnen Das beste Haus zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das Edtion 1 garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.

Sonstige Angaben

ÜBER BIEN-ZENKER:
vor Ihnen vertrauten uns bereits über 80.000 Kunden
wir bauen Häuser Made in Germany
wir haben über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau
wir haben mehr als 80.000 Häuser gebaut und Träume erfüllt

BEI UNS BEKOMMEN SIE IHR PERSÖNLICHES TRAUMHAUS:
Jedes unserer Häuser kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell für Sie geplant werden.
Wir bieten wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort und innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung.
Mit unseren Raster-Modulen können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen vergrößern.
Mit unseren zahlreichen Architektur-Accessoires machen Sie aus jedem Bien-Zenker Hus zu Ihrem persönlichen und individuellen Traumhaus.
Bei uns können sie zwischen den einzelnen Ausbaustufen frei wählen Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen wollen oder ob wir Ihr Haus schlüsselfertig bereitstellen sollen.