Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leipzig

Leipzig: Wohn- und Geschäftshaus 2015/16 saniert

Preis: 2.700.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:55
Aufrufe: 1
ID: Eyk0J0E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 2.700.000,00

Wohnfläche: ca. 1152.09 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.700.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1152.09 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Etagenzahl: 4

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt sich um einen Altbau der umfassend und aufwendig saniert und rekonstruiert wurde. Die Fertigstellung war in der zweiten Dekade 2016.

Die Liegenschaft ist ein Eckhaus, voll unterkellert, 4-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Anwesen wurde komplett entkernt. Das Dachgeschoss wurde komplett erneuert, Pfannendeckung und Dachgaupen, mit Dachterrassen und Loggien. Elektro-Sanitär und Gaszentralheizung wurden neu installiert, die Straßen- und Hoffassade ist eine Putzfassade mit Dämmung. Hohe Schallschutzfunktion mit einem hohen Wärmedämmwert, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fensterbänke verblecht. Lift vorhanden.

Die Wohnungen verfügen alle über hochwertige Parkettfußböden mit Fußbodenheizung, Küche und Bäder gefliest, verspachtelte Wände mit Glasfasertapete, neue Abschluss- und Innentüren, Balkone (im Dachgeschoss Loggien), gehobene Ausstattung und Gegensprechanlage mit Videokamera.

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Leipziger Stadtteil Gohlis.

Sonstige Angaben

Objektgröße:
Das Areal ist ca. 450,00 m² groß.

Im Erdgeschoss befindet sich seit 01.05.2015 ein Friseursalon. Dieser hat eine Fläche von 158,67 m².

Vermietbare Fläche der 10 exklusiven Wohnungen, 2-5 Zimmer sind 993,43 m²,die Gewerbeeinheit beträgt 158,67 m², gesamt vermietbare Fläche 1.152,10 m²

Mieteingang:
Das Anwesen wird komplett vermietet übergeben.

Mieteingang 121.894,95 € p. a. Nettokaltmiete p. a. zzgl. NK und bei der Gewerbeeinheit zzgl. der gesetzl. MwSt. Bei der Gewerbeeinheit Friseur und Kosmetik wurde eine Mietsteigerung vereinbart. Kaltmiete ab 01.01.2017
1.745,37 € NKM mtl. Ab 01.01.2019 beträgt die Miete 1.904,04 € NKM mtl.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns gerne möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular von Immowelt oder kontaktieren Sie uns direkt.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir können daher für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Ähnliche Anzeigen
  1. Leipzig: Wohn- und Geschäftshaus 2015/16 saniert
  2. Stilvolles und saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten im Kurort Burg im Spreewald!
  3. Stilvolles und saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten im Kurort Burg im Spreewald! 1
  4. Wohn- und Geschäftshaus in Freiberger Top Lage
  5. Wohn- und Geschäftshaus in Freiberger Top Lage 1
  6. Wohn-und Geschäftshaus mit Grundstück für ein 6-8 Familienhaus
  7. Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigsburg
  8. Wohn-und Geschäftshaus mit Grundstück für ein 6-8 Familienhaus 1
  9. Schönes saniertes Anlegeobjekt als Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg.
  10. Wohn- und Geschäftshaus in Taucha vor den Toren Leipzigs
  11. Schönes saniertes Anlegeobjekt als Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg. 1
  12. Wohn- und Geschäftshaus in Taucha vor den Toren Leipzigs 1
  13. 06_RH416 Historisches, saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Laaber
  14. 06_ZRH416 Historisches, saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Laaber
  15. *** saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Quedlinburg ***
  16. saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Dessau
  17. Erstklassig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Planegg-Martinsried
  18. Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte!
  19. ARS VIVENDI IMMOBILIEN: Top Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Orb
  20. Saniertes Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz in Grabow/Mecklenburg!
Leipzig: Wohn- und Geschäftshaus 2015/16 saniert
Objektbeschreibung Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt sich um einen Altbau der umfassend und aufwendig saniert und rekonstruiert wurde. Die Fertigstellung war in der zweiten Dekade 2016. Die Liegenschaft ist ein Eckhaus, voll unterkellert, 4-
Stilvolles und saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten im Kurort Burg im Spreewald!
Objektbeschreibung Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße im Kurort Burg. Baujahr 1895. Lage Die Highlights in der Umgebung machen den Kurort Burg im Spreewald für den Tourismus, die Bewohner und den Einzelhandel das gesamte J
Stilvolles und saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten im Kurort Burg im Spreewald! 1
Objektbeschreibung Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße im Kurort Burg. Baujahr 1895. Lage Die Highlights in der Umgebung machen den Kurort Burg im Spreewald für den Tourismus, die Bewohner und den Einzelhandel das gesamte J
Wohn- und Geschäftshaus in Freiberger Top Lage
Objektbeschreibung Das Objekt ist voll vermietet. Kaltmieteinnahme Gewerbe jährlich: 14.280,00€ Wohnmieteinnahme jährlich:14.292,00€ Gesamtjahreskaltmiete: 27.492,00€ Bruttorendite: ca.7,6 % Flächen: Gewerbe: 184m² Wohnen: 315m² Werkstatt / Lagerraum
Wohn- und Geschäftshaus in Freiberger Top Lage 1
Objektbeschreibung Das Objekt ist voll vermietet. Kaltmieteinnahme Gewerbe jährlich: 14.280,00€ Wohnmieteinnahme jährlich:14.292,00€ Gesamtjahreskaltmiete: 27.492,00€ Bruttorendite: ca.7,6 % Flächen: Gewerbe: 184m² Wohnen: 315m² Werkstatt / Lagerraum
Wohn-und Geschäftshaus mit Grundstück für ein 6-8 Familienhaus
Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus wurde aufwendig saniert. Es entstanden eine Gaststätte im EG mit siebzig Sitzplätzen und einer schönen Terrasse mit Blick ins Grüne und 110 Sitzplätzen. Eine Büroetage im Obergeschoss, sowie
Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigsburg
Objektbeschreibung Hier kommt ein erweitertes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. In den letzten Jahren wurde das Haus bereits umfassend saniert und zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und Gewerbeeinhei
Wohn-und Geschäftshaus mit Grundstück für ein 6-8 Familienhaus 1
Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus wurde aufwendig saniert. Es entstanden eine Gaststätte im EG mit siebzig Sitzplätzen und einer schönen Terrasse mit Blick ins Grüne und 110 Sitzplätzen. Eine Büroetage im Obergeschoss, sowie
Schönes saniertes Anlegeobjekt als Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg.
Objektbeschreibung In Eilenburg wird viel geboten! Es gibt Geschäfte, Restaurants, ein Schwimmbad, die Sternwarte sowie auch einen schönen Stadtpark. In diesem Stadtpark befindet sich auch der Tierpark von Eilenburg. Ebenso hat Eilenburg zahlreiche R
Wohn- und Geschäftshaus in Taucha vor den Toren Leipzigs
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht in zentraler Lage von Taucha ein in Reihe gebautes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit eigener Hofeinfahrt. Das immer im Familienbesitz befindliche Anwesen wurde um 1938 errichtet und ab 1995 größtent
Schönes saniertes Anlegeobjekt als Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg. 1
Objektbeschreibung In Eilenburg wird viel geboten! Es gibt Geschäfte, Restaurants, ein Schwimmbad, die Sternwarte sowie auch einen schönen Stadtpark. In diesem Stadtpark befindet sich auch der Tierpark von Eilenburg. Ebenso hat Eilenburg zahlreiche R
Wohn- und Geschäftshaus in Taucha vor den Toren Leipzigs 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht in zentraler Lage von Taucha ein in Reihe gebautes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit eigener Hofeinfahrt. Das immer im Familienbesitz befindliche Anwesen wurde um 1938 errichtet und ab 1995 größtent
06_RH416 Historisches, saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Laaber
Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das historische Gebäude wurde 1990 komplett saniert. Bei der Sanierung wurde Wert darauf gelegt, dass Originalelemente erhalten blieben. Das Erdgeschoss ist an einen gewerblichen
06_ZRH416 Historisches, saniertes Wohn- und Geschäftshaus / Laaber
Objektbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Das historische Gebäude wurde 1990 komplett saniert. Bei der Sanierung wurde Wert darauf gelegt, dass Originalelemente erhalten blieben. Das Erdgeschoss ist an einen gewerblichen
*** saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Quedlinburg ***
Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus welches 1905 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage von Quedlinburg. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 459m² wurde 1997 aufwenig saniert. Das Haus erstreckt sich über 3 Et
saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Dessau
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1905 errichtetes vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Mitte der 90 ziger Jahre wurde es komplett grundhaft saniert. Die Jugendstilfassade wurde durch einen Steinmetzbetrieb saniert. Alle
Erstklassig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Planegg-Martinsried
Objektbeschreibung Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Südwesten von München in Planegg-Martinsried. Das Objekt wurde in den Jahren 2008-2011 komplett saniert und modernisiert. Nach diversen Anbauten und Erweiterungen besteht das
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte!
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung mit 67 m² und eine in 2013 voll sanierte Gaststätte. Die Gaststätte hat 45 m² mit zusätzlichen Lagerräumen, Vorratsräumen und Damen und Herren WC. Außerdem ist die G
ARS VIVENDI IMMOBILIEN: Top Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Orb
Objektbeschreibung Mitten in der Fussgängerzone der Kurstadt Bad Orb liegt dieses liebevoll sanierte denkmalgeschützte Wohn - und Geschäftshaus! Ein gut gehendes Lokal mit einer Nutzfläche von 192 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Im 2. Obergeschoss u
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz in Grabow/Mecklenburg!
Objektbeschreibung Das im alten Ortskern gelegene Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Neben-und Hinterhaus bebaut. Das Objekt wurde vermutlich um 1730 erbaut und nach 1990 umfassend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden s