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LEIDER SCHON VERMIETET !!! Zentral und doch im Grünen! Sie mieten Ihr Haus in Winsens zentraler Lage 1

Preis: 1.550,00
Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Juli, 4:49
Aufrufe: 4
ID: K48RzOW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00    

Warmmiete: € 1.750,00

   

Kaution: € 3.100,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 245.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein schickes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie mit ca. 240 m² Wohnfläche auf ca. 500 m² schön angelegtem und parkähnlichem Grundstück.
Das Haus hat 6 Zimmer. Das Wohnzimmer, ca. 50 m² groß, ist im leichten Winkel angeordnet, optisch geteilt und Sie schauen von dort in den Garten, können am Ofen sitzen oder auf die überdachteTerrasse gehen. Die Küche ist sehr groß und hell. Hier können Ihre Kinder sogar auf dem eigenem Grundstück Fußball spielen.

Ausstattungsbeschreibung

Mit den Versorgern rechnen Sie direkt ab!

Lage

Zentrale Lage von Winsen. Fußläufig in das Stadtzentrum, zum Einkaufen, zum Krankenhaus, dem Luhepark oder zum Bahnhof. Die Luhe und noch 2 schöne Einfamilienhäuser sind in der Nähe. Die Zufahrt führt an den Stadtwerken Winsen vorbei.
Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie ist mit rund 35.000 Einwohnern nach Buchholz in der Nordheide die zweitgrößte Stadt des Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Die Stadt befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg (20 km) und Hamburg (30 km).
Durch eine Gemeindereform 1972 wurden die 13 bisher selbständigen Gemeinden Bahlburg, Borstel, Gehrden, Hoopte, Laßrönne, Luhdorf, Pattensen, Rottorf, Roydorf, Sangenstedt, Scharmbeck, Stöckte und Tönnhausen nach Winsen eingemeindet und sind jetzt Ortsteile der Gesamtstadt.
Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 39 und die daraus entstandene zeitliche Nähe zu den Autobahnen A1, A7 und A24 hat die Entwicklung Winsens als Wirtschaftsstandort entscheidend begünstigt.
In Winsen sind Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen wie Hauptschulen, Realschulen, zwei allgemeinbildende Gymnasien (Gymnasium Winsen und Gymnasium Roydorf), Berufsbildende Schulen vorhanden.
Das Krankenhaus Winsen verfügt über 235 Planbetten in den Fachgebieten Allgemeine Chirurgie, Handchirurgie, Unfallchirurgie, Anästhesiologie und Intensivmedizin, Gynäkologie, Hals-, Nasen-, Ohrenheilkunde, Innere Medizin, Orthopädie sowie Radiologie. Das Krankenhaus bildet zusammen mit dem Krankenhaus Buchholz die Krankenhaus Buchholz und Winsen gemeinnützige GmbH die vom Landkreis Harburg als alleinigem Träger betrieben wird.
Winsen ist an die Autobahnen A1 und A7 über die A39 angebunden.
Winsen liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge mit Halt auf allen Bahn

Sonstige Angaben

Sie üben ein Gewerbe aus - kein Problem !
Sie beziehen das Haus unrenoviert und können es unrenoviert wieder bei Auszug übergeben.
Andere Lösungen sind möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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