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Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Restaurant 1

Preis: 169.000,00

Region: Ribnitz-Damgarten, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 11 August, 10:16

ID: p429wWWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 661 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 661 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem ehemaligen Restaurant.

Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und Ende 1990 um einen ebenerdigen Anbau erweitert.

In dem Haupthaus befinden sich das Restaurant sowie eine darüber liegende Wohnung, die zwei weiteren Wohneinheiten sind in dem Anbau vorhanden.

Größe:

Grundstück: 661 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Gewerbefläche: ca. 215 m²

Aufteilung:

Haupthaus

Kellergeschoss:
Heizungsraum sowie diverse Kellerräume.

Erdgeschoss:
Großer Gastraum, Küche, Toilettenanlage sowie diverse Lage- und Abstellräume.

1. Obergeschoss:
2-Zimmer, große Diele, Küche sowie Badezimmer und Balkon.

Anbau

Erdgeschoss 1:
1-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer.

Erdgeschoss 2:
2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Boiler
- doppelverglaste Kunststoff- sowie Holzfenster
- Badezimmer gefliest
- Böden zum größtem Teil mit Laminat verlegt
- Garten

Lage

Ribnitz-Damgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 15.000 Einwohner.
Das Haus ist relativ zentral gelegen; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Sanitz an der A 20 und Rostock-Ost an der A 19. Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls durch eine Buslinie sowie durch den Bahnhof (Ribnitz-Damgarten West) gesichert.

Sonstige Angaben

Derzeit ist eine Wohneinheit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 3.960,- €/p.a.

Das komplette Objekt ist sanierungsbedürftig.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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